Сколько доходных домов было в дореволюционной Москве и почему их строили?

2026-01-27T17:44:16+03:00

1 122

Сколько доходных домов было в дореволюционной Москве и почему их строили?

В дореволюционной Москве было более 500 доходных домов. Сегодня этот формат возвращается, но уже не как частная история, а как управляемый актив. Ключевые факторы — изменение спроса со стороны арендаторов и усложнение арендных моделей. Аналитика рынка показывает: медианная ставка долгосрочной аренды квартир в новых жилых проектах примерно на 25% выше, чем в старом жилом фонде — арендаторы всё чаще выбирают качество и сервис. На этот запрос отвечают девелоперы. Донстрой, например, планирует реализовать доходный дом в составе «Острова» в Мнёвниковской пойме. Отдельного внимания заслуживает модель проекта: используется механизм распределения дохода между собственниками пропорционально площади квартиры, при котором результат зависит от дома в целом, а не от сдачи конкретной квартиры.

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Киргизия против России в суде ЕАЭС: что стало причиной иска?
Киргизия подала иск к России в суд ЕАЭС из-за отказа выдавать полисы ОМС семьям трудовых мигрантов. Об этом сообщили на заседании парламента страны. ...

2026-01-27T16:48:36+03:00 1 438
ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Сколько доходных домов было в дореволюционной Москве и почему их строили?
В дореволюционной Москве было более 500 доходных домов. Сегодня этот формат возвращается, но уже не как частная история, а как управляемый актив. Ключ...

2026-01-27T17:44:16+03:00 1 122
ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Зарплатная стагнация: почему в России перестают расти реальные доходы?
Эксперты заявили, что эпоха стремительного роста зарплат в России, судя по всему, завершается. Давайте разбираться, так оно или не все так страшно. Р...

2026-01-27T17:45:49+03:00 1 061
ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Банки переходят от СМС к пуш-уведомлениям: новая защита от кибермошенников
Банки предлагают подтверждать операции через Max вместо СМС. Национальный совет финансового рынка направил в Минцифры предложения ко второму пакету ме...

2026-01-27T18:18:47+03:00 943
ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Легализация онлайн-казино в России: как Минфин планирует контролировать теневой рынок
Минфин предложил Путину узаконить онлайн-казино в России Министр финансов России Антон Силуанов обратился к президенту Владимиру Путину с инициат...

2026-01-27T19:29:52+03:00 596
ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Конфликт интересов между банками и ЦБ: споры о сроках действия карт
Банки выступили против наделения ЦБ правом определять срок действия карт Национальный совет финансового рынка направил в Госдуму отзыв на законоп...

2026-01-27T20:41:41+03:00 178
ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Рост банкротств в России: анализ причин и масштабов явления в 2025 году
Более 600 тысяч россиян признали банкротами в 2025 году По итогам 2025 года почти 568 тысяч россиян были объявлены банкротами в судебном порядке ...

2026-01-27T20:42:43+03:00 160
ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Новая услуга для россиян: ломбарды просят разрешить прием криптовалюты в залог
Ломбарды просят разрешить россиянам закладывать криптоактивы Национальное объединение ломбардов (НОЛ) предложило разрешить отрасли принимать в за...

2026-01-27T20:48:37+03:00 157
ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Рекордное падение числа компаний в России: причины и последствия для бизнеса
Количество зарегистрированных в России юрлиц достигло 14-летнего минимума В 2025 году число зарегистрированных в России юридических лиц сократило...

2026-01-27T20:42:16+03:00 156
ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Трансграничная торговля под ударом: Минфин готовит налоговые изменения
Минфин хочет ввести новый налог на импортные товары маркетплейсов Минфин прорабатывает возможность ввести новый налог на импорт маркетплейсами кр...

2026-01-27T20:49:43+03:00 150
ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Борьба с контрафактом на маркетплейсах: Минэк готовит новые правила
Минэк разработал правила проверки карточек товаров и селлеров на маркетплейсах Министерство экономического развития подготовило проекты постановл...

2026-01-27T20:49:13+03:00 145
ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Цифровая революция в банковской сфере: офисы уходят в прошлое
В 2025 году банки ликвидировали рекордное число отделений Банки в 2025 году ликвидировали более 1 700 отделений — это максимум с 2021 года, следу...

2026-01-27T20:52:03+03:00 126
ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

43% компаний не справляются с банковскими ковенантами: итоги опроса
Бизнес пожаловался на ужесточение банковских ковенант в 2025 году Большая часть опрошенных компаний заявила, что в 2025 году столкнулась с пробле...

2026-01-27T20:52:39+03:00 109
ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Дефицит профессионалов в АПК: пик кризиса наступит через 4 года
Агропромышленный сектор в ближайшие годы накроет абсолютный кадровый голод. Пик придется на 2030 год Только на то, чтобы заменить уходящих на пен...

2026-01-27T20:59:31+03:00 106
ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Новый закон защитит права должников: банки пойдут под контроль ФССП
Госдума приняла закон об обязанности банков и МФО отчитываться перед ФССП о взыскании долгов Госдума приняла в третьем чтении закон, обязывающий ...

2026-01-27T20:57:10+03:00 98
ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Отменят ли аудит личных фондов: Минфин подготовил новые поправки
Минфин предложил отменить обязательный аудит личных фондов Минфин предложил отменить обязательный аудит личных фондов, пишут «Ведомости» со ссылк...

2026-01-27T21:02:04+03:00 93
ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Станет ли параллельный импорт постоянным в России?
Минэкономразвития предложило сделать механизм параллельного импорта постоянным Министерство экономического развития предложило закрепить на посто...

2026-01-27T21:16:31+03:00 85
ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Как изменится работа маркетплейсов после нового закона?
Правительство дорабатывает подзаконные акты к закону о платформенной экономике Они вступят в силу 1 октября 2026 года и определят правила проверк...

2026-01-27T22:04:00+03:00 54
ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Кредитный кризис: просрочка выросла на 76%
Россияне все больше живут не по средствам: долги по кредитам у жителей страны растут Причем долги просроченные, на которые еще и проценты «капают...

2026-01-27T22:58:40+03:00 34
ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Судостроение России: провал импортозамещения и кадровый кризис
Патрушев заявил о провале импортозамещения в судостроении и нежелании молодёжи работать в отрасли Российское судостроение всё ещё зависит от зару...

2026-01-27T23:00:52+03:00 28