Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества ЭКОНОМИКА РФ [новости]

ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Нераспроданные квартиры приближаются до критических уровней

14 823
Нераспроданные квартиры приближаются до критических уровней

Каждая пятая квартира в России продается от застройщика В первом квартале 2025 года доля продаж квартир от застройщиков выросла до 20% — максимума за последние годы. В 2022–2024 годах этот показатель не превышал 15%, свидетельствуют данные «Дом.РФ» и «Домклик». Продажи строящегося жилья сократились на 9% после падения на 26% в 2024 году. Уровень распроданности на момент ввода снизился до 72% против прежних 80–85%, приближаясь к критической отметке в 70%, за которой возможны риски по обслуживанию долгов, отметил Михаил Гольдберг из «Дом.РФ». Он добавил, что рост предложения готовых квартир создаёт хорошие возможности для обеспеченных покупателей. Цены на новостройки растут медленнее инфляции (+2,4% при +2,7%), а вторичное жильё подорожало на 1,5%, сообщил Алексей Лейпи, директор «Домклик». Разрыв между первичкой и вторичкой сохраняется на уровне 50%, но квартиры в домах, введённых после 2019 года, по цене почти не уступают новостройкам. Из-за снижения доходности доля инвесторов упала до 1%. Зато сделки за наличные достигли 54% — вдвое выше уровня прошлого года, чему способствовали рассрочки от застройщиков. Ключевыми драйверами спроса остаются господдержка, включая «Семейную ипотеку» (+9% г/г), и маткапитал. Источник: www.vedomosti.ru

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?