Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества МКБ: НОВОСТИ

МКБ: НОВОСТИ

МКБ: последние новости сегодня

Новость по компании МКБ

8
Новость по компании МКБ

Новость: нейтральная. Сразу три банка заявили об остановке выдачи кредитов по программе «Семейная ипотека». По данным «Дом.РФ», это «Уралсиб», «Акбарс» и Московский кредитный банк (МКБ) - организации израсходовали лимиты на оформление кредитов по программе на 77-93%. МКБ приостановил выдачу еще и по IT-ипотеке. Следом к израсходованию своих лимитов подбираются другие банки - это банк ФК «Открытие», он исчерпал квоту по семейной ипотеке на 95%, банк «Дом.РФ» - на 99%, «Сбер» - на 102%. Решение о прекращении выдачи семейных ипотек - это не саботаж банков, а сигнал о помощи, говорит президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко: - Внесу ясность: это не банки саботируют процесс, это правительство денег не дает для компенсации, потому что банк выдает ипотеку для семьи под 6%, а ставка у Центробанка - 16%, кто-то должен ему компенсировать разницу в 10%, не я же как вкладчик и не вы. Государство взяло на себя обязательство выдавать эту ипотеку, но оно не спешит выделять резервы, и то же самое уже с IT-ипотекой еще с прошлого года. Большинство банков отказались с ней работать, потому что лимиты уже исчерпаны, поэтому банки совершенно ни при чем. Какие банки сохранили выдачу семейной ипотеки? - «Дом.РФ». Он на 100% принадлежит правительству и надеется, что уж кому-кому, а им компенсируют. А если не компенсируют, так это проблемы будут самого правительства РФ. Все остальные банки — коммерческие, у них есть обязательства перед акционерами, вкладчиками, и они себе этого позволить не могут. «Альфа», «Сбер», ВТБ в январе громогласно заявили, что они вообще сворачивают свои программы по льготной ипотеке на новостройки для застройщиков, которые не пользуются проектами финансирования этих банков, и требовали с них комиссию до 8%. Это связано с тем, что либо они должны рисковать, выдавая кредиты в надежде, что, может, компенсирует правительство, а может быть, и нет, либо подстрахуются, получая комиссию. Позиция банков сейчас в целом по всей ипотеке настороженная ввиду того, что лимиты сокращаются. Семейная ипотека позволяет получить семьям с двумя детьми младше 18 лет жилищные кредиты под 6% на первичное, вторичное жилье или на строительство частного дома. Возможно, как ранее было сделано в программе IT-ипотеки, и по семейной будет распределение квот среди банков. В правительстве признают, что именно семейная ипотека стала самой популярной по объему выдачи в прошлом году. Всего за 12 месяцев было оформлено ипотек более чем на 2 трлн рублей, а доля программы выросла до 46% в общем количестве льготных займов. Программа должна завершиться 1 июля этого года, правительство обсуждает возможность ее продления. И скорее всего, ее продлят, считает учредитель Ассоциации ипотечных брокеров, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута: «Лимиты у банков выделяются часто, и банки активно исчерпывают субсидированные лимиты, которые выделяет правительство и ЦБ. Ввиду того, что вторичный рынок сейчас находится в стагнации, рыночная ипотека на вторчику высокая, те сделки, которые реально сейчас проходят, это сделки по смене ипотеки и другим льготным программам. Но так как у нас самая популярная программа с точки зрения доступности условий, первоначальный взнос неплохой, сумма кредита хорошая, в отличие от той же господдержки, то и сама программа очень популярна. Мелкие банки, у которых не такой большой лимит, быстрее исчерпывают свои лимиты. Для крупных банков приостановка на тот или иной период действия программ льготных не будет иметь такого значительного эффекта. Для мелких банков приостановка субсидирования и урезания лимитов - это серьезный удар ввиду того, что по факту только этими программами многие банки и живут. Семейную ипотеку однозначно будут продлевать, дальше ее поддерживать, вопрос, насколько хватит финансирования у правительства. Самые топовые банки - «Сбер», ВТБ, Альфа-банк, «Дом.РФ» - сейчас занимают активную позицию. То есть если ранее «Дом.РФ» занимал топ-10, то сейчас этот банк уже в топ-5 по выдаче льготных программ. Другие банки подтягиваются, также Газпромбанк». Выдачи ипотеки в январе рухнули: банки выдали за месяц 65,5 тысячи кредитов на 275 млрд рублей - это меньше декабрьских значений на 66%, следует из данных Frank RG. Именно под конец прошлого года правительство изменило часть параметров программ льготной ипотеки. Первый взнос по льготной ипотеке под 8% вырос с 20% до 30%, а максимальный размер такого кредита для всех регионов установили на уровне 6 млн рублей. Ранее для Москвы и Санкт-Петербурга он составлял 12 млн рублей. Размер субсидий банкам снизился, и на этом фоне «Сбер», ВТБ и Альфа-банк пересмотрели уже свои параметры выдач льготной ипотеки. Они стали работать с теми застройщиками, которые готовы субсидировать часть ставки. Сегодня ЦБ решил не менять ключевую ставку в 16% — столь высокий процент ранее сделал ипотеку по рыночным программам непривлекательной. Источник: www.tass.ru

Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

Другие новости сообщества / МКБ: последние новости сегодня

EXPRESS NEWS

  • Трамп утверждает, что Иран стремится к проведению новой встречи с США: «Они отчаянно хотят встретиться. Но пока они не будут готовы значимым образом, у нас даже нет заинтересованности в этом»

  • «Если что-то подобное произойдет, мы об этом позаботимся». США примут меры, если хуситы введут морскую блокаду Саудовской Аравии, заявил Трамп
    «Если что-то подобное произойдет, мы об этом позаботимся». США примут меры, если хуситы введут морскую блокаду Саудовской Аравии, заявил Трамп

  • США могут ввести новые пошлины на импорт из Канады из-за лесных пожаров, сообщил Трамп. Он добавил, что в американском штате Мичиган ранее из-за загрязнения воздуха была нарушена работа некоторых компаний

  • Путин продлил безвизовый въезд для граждан Китая до конца 2027 года
    Путин продлил безвизовый въезд для граждан Китая до конца 2027 года
  • Энди Бернэм вступил в должность премьера Великобритании, получив от Карла III мандат на формирование правительства, сообщает Букингемский дворец
    Энди Бернэм вступил в должность премьера Великобритании, получив от Карла III мандат на формирование правительства, сообщает Букингемский дворец
  • Король Карл III принял отставку Стармера с поста премьера Британии, сообщила королевская пресс-служба
    Король Карл III принял отставку Стармера с поста премьера Британии, сообщила королевская пресс-служба

  • Германия не делала практических шагов для возобновления диалога с Россией, заявил Песков. Он отметил, что Россия остается открытой к диалогу с Европой и никогда не была инициатором сворачивания отношений

  • Россия готова содействовать мирному урегулированию разногласий как между США и Ираном, так и между иранцами и арабами. Об этом замглавы МИД РФ Александр Алимов заявил «Известиям»
    Россия готова содействовать мирному урегулированию разногласий как между США и Ираном, так и между иранцами и арабами. Об этом замглавы МИД РФ Александр Алимов заявил «Известиям»

  • Трамп заявил о поддержке планов Бернэма по наращиванию добычи нефти в Северном море. Нефть "превратит Соединенное Королевство из нищей страны в одно из самых богатых в мире государств", отметил американский президент

  • Дональд Трамп заявил, что его совершенно не волнует приостановка властями Ирана выполнения обязательств по меморандуму о взаимопонимании с США

  • Артистов и спортсменов России ни у кого отменить не получится, заявил в интервью ТАСС американский продюсер Стивен Мао. Он убежден, что «русская культура, русское искусство и русский спорт принадлежат миру»

  • Трамп пригрозил Канаде увеличением таможенных пошлин из-за лесных пожаров, дым от которых окутал несколько крупных городов США
    Трамп пригрозил Канаде увеличением таможенных пошлин из-за лесных пожаров, дым от которых окутал несколько крупных городов США

  • Венесуэла получила доступ к собственным средствам в МВФ в размере $346 млн, которые будут направлены на ликвидацию последствий землетрясения. Об этом сообщила уполномоченный президент боливарианской республики Делси Родригес

  • Глава FIFA и Белый дом обсудят риски проведения финала чемпионата мира по футболу. Об этом сообщил корреспондент Sky News Роб Харрис. Риски связаны с дымом от лесных пожаров в районе Нью-Йорка и Нью-Джерси

  • Apple меньше суток пробыла самой дорогостоящей компанией в мире. Ее обошла Nvidia, свидетельствуют данные торгов

  • Трамп пригрозил Канаде увеличением таможенных пошлин из-за лесных пожаров, дым от которых окутал несколько крупных городов США

  • Энди Бернэм объявлен новым лидером Лейбористской партии и 20 июля займет пост премьер-министра Великобритании
    Энди Бернэм объявлен новым лидером Лейбористской партии и 20 июля займет пост премьер-министра Великобритании

  • Россия никогда не вмешивалась во внутренние дела других стран и рассчитывает, что никто не будет вмешиваться в ее, заявил Песков

  • Аналитики продолжают повышать прогнозы по STOXX 600 на конец этого года. Самые большие быки — UBS и Deutsche
    Аналитики продолжают повышать прогнозы по STOXX 600 на конец этого года. Самые большие быки — UBS и Deutsche

  • Журналист Карлсон заявил о риске народной революции в США: «Мы имеем дело с лидерами [страны], которые презирают нас, принимают нас за нечто само собой разумеющееся, которые используют нас, лгут нам, которым в действительности нет дела до нас»

  • Разведка США считала, что Меркель не хотела переизбрания Трампа в 2020 году. Об этом говорится в докладе, рассекреченном Белым домом

  • Ситуация в Мали расценивается как относительно стабильная, заявил ТАСС замминистра иностранных дел РФ Георгий Борисенко

  • Власти США выявили около 278 000 неграждан, зарегистрированных для голосования на федеральных выборах, их может быть еще больше, заявил Трамп
    Власти США выявили около 278 000 неграждан, зарегистрированных для голосования на федеральных выборах, их может быть еще больше, заявил Трамп

  • Трамп заявил, что рассекречивает данные о шокирующей уязвимости систем голосования в США. Он утверждает, что КНР в 2020 году получила несанкционированный доступ к данным 220 млн избирателей в США

  • Причиной введения пошлин США на импорт из Бразилии стали ультимативные требования о беспрепятственном доступе на внутренние рынки южноамериканской республики. Об этом заявил глава МИД Бразилии Мауро Виэйра. «Иными словами, американские власти потребовали от нас капитуляции», — добавил Виэйра

  • Трамп даст прием в честь FIFA в Нью-Йорке и будет присутствовать на финале ЧМ по футболу, заявила пресс-секретарь Белого дома Кэролайн Ливитт
    Трамп даст прием в честь FIFA в Нью-Йорке и будет присутствовать на финале ЧМ по футболу, заявила пресс-секретарь Белого дома Кэролайн Ливитт
  • Мировые акции сильно снижаются на азиатской сессии. В Азии продолжается распродажа акций техов, акции SoftBank падают на 10%, TSMC падает на 5%, несмотря на сильный отчет
    Мировые акции сильно снижаются на азиатской сессии. В Азии продолжается распродажа акций техов, акции SoftBank падают на 10%, TSMC падает на 5%, несмотря на сильный отчет

  • США и Иран продолжают обмениваться ударами. Трамп в обращении к нации заявил, что США скоро начнут получать выгоду от конфликта с Ираном так же, как они уже получают выгоду от Венесуэлы

  • В Нидерландах официально объявили о дефиците воды из-за жары и засухи. Ранее сообщалось, что ЕС разработал план, предусматривающий сокращение странами-членами потребления воды на 10% к 2030 году

  • Nvidia заключила много партнерств в Японии
    Nvidia заключила много партнерств в Японии
  • Уорш пообещал Конгрессу, что инфляция в США не останется высокой
    Уорш пообещал Конгрессу, что инфляция в США не останется высокой

  • Трамп заявил, что Иран в качестве «жеста доброй воли» позволил гражданке США, задержанной в 2024 году, покинуть республику. Президент США написал в соцсети Truth Social, что она была «неправомерно задержана в декабре 2024 года» во время президентского срока Джо Байдена

  • Ормузский пролив останется закрытым до тех пор, пока не будет учтена воля Ирана, заявил представитель Вооруженных сил Ирана Мохаммад Акраминия

  • Трамп считает, что цены на нефть после конфликта с Ираном опустятся до $55 за баррель. При этом он выразил мнение, что «Ирану скоро будет нанесено поражение»

  • Вэнс заявил, что Израиль не шантажирует Трампа, в том числе по вопросу Ирана
    Вэнс заявил, что Израиль не шантажирует Трампа, в том числе по вопросу Ирана
  • Трамп в контексте возможного расширения масштаба ударов по Ирану заявил, что не любит ставить крайних сроков
    Трамп в контексте возможного расширения масштаба ударов по Ирану заявил, что не любит ставить крайних сроков

  • Израиль выведет войска из шести населенных пунктов на юге Ливана, сообщил телеканал Al Jadeed. Населенные пункты расположены на территории района, в котором после ухода израильских сил будут размещены подразделения ливанской армии.

  • VK продает RuStore. Покупатель – гендиректор компании-разработчика магазина приложений Дмитрий Панкрушев
    VK продает RuStore. Покупатель – гендиректор компании-разработчика магазина приложений Дмитрий Панкрушев

  • Американский бизнес за четыре года потерял $200 млрд из-за санкций против России. Об этом РИА Новости заявил главный исполнительный директор Американской торговой палаты в России Роберт Эйджи

  • Глава МИД Лавров: Россия прочно удерживает лидирующие позиции по поставкам нефти и газа в Китай, которые, невзирая на геополитическую турбулентность, неизменно стабильны, надежны и предсказуемы

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?