Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества МОСБИРЖА: НОВОСТИ

МОСБИРЖА: НОВОСТИ

МОСКОВСКАЯ БИРЖА: последние новости сегодня

Зачем Московской бирже новые площади в Москва-Сити?

5 045

    Московская биржа ведёт переговоры о покупке 30–50 тысяч квадратных метров в строящемся небоскрёбе «Империя II» в деловом квартале «Москва-Сити». Стоимость сделки может составить от 18 до 32,5 миллиардов рублей, в зависимости от площади приобретаемых помещений. В случае успешного завершения переговоров, компания сможет освободить свою текущую штаб-квартиру, которая находится недалеко от Кремля и в настоящее время закрыта на ремонт. О переговорах между Московской биржей и Sezar Group стало известно от трёх источников на рынке недвижимости. По словам одного из них, компания ищет офис площадью от 30 до 50 тысяч квадратных метров для объединения всех своих подразделений в одном месте. Представители Московской биржи и Sezar Group не ответили на запрос «Коммерсанта». В настоящее время офис Московской биржи расположен в бизнес-центре Business Club в Газетном переулке, недалеко от Кремля. Компания арендовала там 5,4 тысячи квадратных метров в 2024 году, после того как решила провести ремонт в своей старой штаб-квартире в Большом Кисловском переулке. Также часть сотрудников Московской биржи работает в Национальном расчётном депозитарии, который расположен на Спартаковской улице рядом со станцией метро «Бауманская». Ранее Московская биржа занимала помещения на Воздвиженке (см. «Коммерсантъ» от 31 мая 2023 года) и в бизнес-центре Comcity в Новой Москве (см. «Коммерсантъ» от 8 февраля 2022 года). Однако от этих локаций компания уже отказалась, как сообщают источники на рынке недвижимости. Строительство бизнес-центра «Империя II» возобновилось в прошлом году после приобретения проекта Sezar Group, которую связывают с группой компаний «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. Ранее эта группа компаний принадлежала холдингу USM Алишера Усманова, его партнёрам и компании Solvers Estate Олега Малиса. Общая площадь «Империи II» составляет 115,8 тысяч квадратных метров, из которых 84,9 тысяч отведены под офисы, апарт-отель и парковку. Директор департамента офисной недвижимости NF Group Мария Зимина утверждает, что общая площадь «Империи II» составляет 84,9 тысяч квадратных метров, из которых 69 тысяч отведены под офисы. Если сделка между Московской биржей и Sezar Group будет завершена, то стоимость актива может составить около 600–650 тысяч рублей за квадратный метр с учётом НДС, как считает директор по продажам и приобретениям департамента офисной недвижимости Ricci Дмитрий Антонов. Таким образом, стоимость 30 тысяч квадратных метров может составить 18–19,5 миллиардов рублей, а 50 тысяч — 30–32,5 миллиардов рублей. По мнению руководителя офисного департамента консалтинговой компании Invest7 Ксении Харкевич, сделка позволит Московской бирже объединить все подразделения в одном месте. Дмитрий Антонов, директор по продажам и приобретениям департамента офисной недвижимости Ricci, считает, что переезд в «Империю II» позволит Московской бирже обновить свою офисную инфраструктуру. Ксения Харкевич не исключает, что в случае завершения сделки Московская биржа сможет продать свой офис в Большом Кисловском переулке, где ремонт так и не начался. Однако найти покупателей на этот актив может быть непросто, так как объект не соответствует современным требованиям к коммерческой недвижимости. Здание имеет устаревшие инженерные системы, ограниченную функциональность и неэффективные планировки, как отмечает Дмитрий Антонов. По данным Nikoliers, на конец июня 2025 года объём офисной недвижимости в Москве составил 20,6 миллиона квадратных метров. В первой половине 2025 года спрос на офисы продолжил снижаться после пика активности в 2024 году. По подсчётам Ricci, общий спрос на коммерческую недвижимость в Москве сократился на 7% по сравнению с предыдущим годом и составил 632 тысячи квадратных метров. Однако это не коснулось сегмента купли-продажи объектов. По информации консультантов, объём сделок купли-продажи офисных площадей вырос на 57% по сравнению с предыдущим годом и составил 275 тысяч квадратных метров. В деловом квартале «Москва-Сити» наблюдается дефицит свободных площадей. По данным NF Group, в настоящее время свободно только 1% площадей, что на 2,3 процентного пункта меньше, чем в прошлом году. В то же время, вакантность в бизнес-центрах Москвы в целом составляет 5,6%, как сообщают консультанты. [Больше новостей находятся в нашем мобильном приложении MONDIARA](https://mondiara.com/) Скачайте бесплатное приложение в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) или [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: www.kommersant.ru

    Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

    Другие новости сообщества / МОСКОВСКАЯ БИРЖА: последние новости сегодня

    EXPRESS NEWS

    • Кремль не исключает разговора Путина и Трампа по итогам поездки переговорщиков США в Москву и в Киев, сообщил Песков
      Кремль не исключает разговора Путина и Трампа по итогам поездки переговорщиков США в Москву и в Киев, сообщил Песков

    • Трамп в Truth Social назвал Луну собственностью США

    • Старший сын Трампа прибыл в Таллин, пишет газета Postimees. Цель его визита неизвестна. Посольство США в Эстонии в ответ на запросы со стороны Postimees и портала Delfi отказалось комментировать поездку Дональда Трампа-младшего
      Старший сын Трампа прибыл в Таллин, пишет газета Postimees. Цель его визита неизвестна. Посольство США в Эстонии в ответ на запросы со стороны Postimees и портала Delfi отказалось комментировать поездку Дональда Трампа-младшего

    • Факт встречи Путина с Уиткоффом и Кушнером означает атмосферу доверия, по крайней мере, на этом канале общения, отметил Песков в разговоре с журналистом «Вестей» Зарубиным

    • Трехсторонняя встреча лидеров РФ, США и Китая не исключается, заявил ТАСС Рябков
      Трехсторонняя встреча лидеров РФ, США и Китая не исключается, заявил ТАСС Рябков

    • РФ и США надо развивать взаимодействие в тех сферах экономики и бизнеса, где это отвечает взаимным интересам, заявил ТАСС Силуанов

    • Трамп заявил, что США могут «очень скоро» нанести удар по предполагаемому иранскому ядерному объекту близ Натанза под горой Коланг Газ-Ла
      Трамп заявил, что США могут «очень скоро» нанести удар по предполагаемому иранскому ядерному объекту близ Натанза под горой Коланг Газ-Ла

    • Москва в ближайшее время примет ответные меры на закрытие генконсульства РФ в Бонне, заявил посол в Германии Нечаев

    • Председатель Верховного суда России Игорь Краснов прибыл с официальным визитом в Нью-Дели, передает корреспондент ТАСС
      Председатель Верховного суда России Игорь Краснов прибыл с официальным визитом в Нью-Дели, передает корреспондент ТАСС

    • Трамп заявил, что США в ближайшее время возобновят продажи боеприпасов союзникам

    • Пашинян заявил, что Армения не собирается вводить визы для граждан России
      Пашинян заявил, что Армения не собирается вводить визы для граждан России

    • Китай готов развивать обмены с РФ в сферах культуры, туризма и образования, сообщил вице-премьер Госсовета КНР

    • РФ за полноформатное восстановление отношений с США, сообщил Путин. Контакты РФ с администрацией США продолжаются, президент видит позитивный настрой Трампа на конструктивную работу
      РФ за полноформатное восстановление отношений с США, сообщил Путин. Контакты РФ с администрацией США продолжаются, президент видит позитивный настрой Трампа на конструктивную работу

    • Трамп заявил, что для бизнеса было бы отлично поддерживать хорошие отношения с Россией

    • Трамп заявил, что готов провести встречу с Путиным, когда стороны будут готовы заключить мирное соглашение по Украине
      Трамп заявил, что готов провести встречу с Путиным, когда стороны будут готовы заключить мирное соглашение по Украине

    • ВС США уничтожили 28 кораблей в Ормузском проливе в ночь на 1 сентября, заявил Трамп в интервью автору подкаста Lt. Dan Дэну Патрику

    • ЕК предложила включить в 22-й пакет санкций 1600 российских физлиц и компаний, заявила Каллас
      ЕК предложила включить в 22-й пакет санкций 1600 российских физлиц и компаний, заявила Каллас

    • Трамп думает над тем, чтобы назвать Ормузский пролив в свою честь. «Как и сама Америка, Ормузский пролив станет "горячее", чем когда-либо!» — отметил американский президент

    • «Большое число» россиян могут внести в новые санкционные списки ЕС, которые предложила ФРГ. Об этом заявил глава МИД страны Йоханн Вадефуль

    • Добыча нефти в Венесуэле может превысить 1,5 млн баррелей в сутки в первой половине следующего года. Об этом заявил Крис Райт в интервью телеканалу CNBC
      Добыча нефти в Венесуэле может превысить 1,5 млн баррелей в сутки в первой половине следующего года. Об этом заявил Крис Райт в интервью телеканалу CNBC

    • Каллас заявила, что вызвала исполняющего обязанности постпреда России при ЕС в связи с инцидентом в Лейпциге

    • Ушаков опроверг, что Путин не захотел встречаться с главой ЦРУ, и подчеркнул в разговоре с журналистом Life Юнашевым, что таких планов и не было

    • В ФРГ делают всё, чтобы изничтожить всё позитивное, что было накоплено в отношениях с РФ десятилетиями. Об этом заявила Мария Захарова на полях ВЭФ

    • Бессент отметил важность контактов с РФ для урегулирования на Украине
      Бессент отметил важность контактов с РФ для урегулирования на Украине
    • Контакты между спецслужбами осуществляются всегда, заявил Путин, говоря о визите главы ЦРУ
      Контакты между спецслужбами осуществляются всегда, заявил Путин, говоря о визите главы ЦРУ

    • США уничтожат Иран в случае новых ответных атак, утверждает Трамп в интервью Fox News. Он считает, что иранские власти «не останавливаются», и назвал их действия «безумными» и «глупыми»

    • Германия идет по дальнейшему пути эскалации, обвинения в отношении России после инцидента в Лейпциге не подкреплены никакой аргументацией со стороны Берлина, заявил Дмитрий Песков
      Германия идет по дальнейшему пути эскалации, обвинения в отношении России после инцидента в Лейпциге не подкреплены никакой аргументацией со стороны Берлина, заявил Дмитрий Песков

    • США нанесли удар по аэропорту в Джирофте на юге Ирана, сообщила иранская гостелерадиокомпания

    • Пашинян назвал очень хорошей встречу с Путиным в Бишкеке и заявил о намерении в ближайшее время совершить визит в Москву
      Пашинян назвал очень хорошей встречу с Путиным в Бишкеке и заявил о намерении в ближайшее время совершить визит в Москву
    • Трамп заявил, что не за горами проведение крупнейшей атаки на Иран, после которой почти ничего не останется
      Трамп заявил, что не за горами проведение крупнейшей атаки на Иран, после которой почти ничего не останется
    • Встреча Путина и Эрдогана завершилась, продлившись около полутора часов, передает корреспондент ТАСС
      Встреча Путина и Эрдогана завершилась, продлившись около полутора часов, передает корреспондент ТАСС
    • Новым гендиректором Apple стал Джон Тернус
      Новым гендиректором Apple стал Джон Тернус

    • Министры обороны ЕС не приняли никаких конкретных решений о предоставлении ракет для Patriot Киеву, заявила Каллас

    • Уиткофф и Кушнер активизируют переговорные усилия на украинском направлении, сообщил источник ТАСС

    • США применили против Ирана меньше оружия, чем передали Киеву при Байдене, заявил Трамп
      США применили против Ирана меньше оружия, чем передали Киеву при Байдене, заявил Трамп

    • Трамп, говоря о приглашении России на мероприятия G20, заявил, что хочет поладить со всеми: «Одна из причин моего успеха заключается в том, что я со всеми лажу»

    • Лионель Месси завершил выступления за сборную Аргентины по футболу. Об этом он сообщил в соцсетях
      Лионель Месси завершил выступления за сборную Аргентины по футболу. Об этом он сообщил в соцсетях

    • Токаев назначил и. о. вице-премьера Аиду Балаеву зампредом Совета безопасности Казахстана. Секретарь Совбеза Гизат Нурдаулетов освобожден от должности, говорится в указе президента.

    • Токаев подписал указ о назначении Ерлана Карина на пост вице-президента Казахстана, сообщает пресс-служба
      Токаев подписал указ о назначении Ерлана Карина на пост вице-президента Казахстана, сообщает пресс-служба

    • США в течение недели введут санкции против одного из банков для давления на Иран, заявил американский министр финансов Скотт Бессент

    Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?