Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества МОСБИРЖА: НОВОСТИ

МОСБИРЖА: НОВОСТИ

МОСКОВСКАЯ БИРЖА: последние новости сегодня

Зачем Московской бирже новые площади в Москва-Сити?

5 044

    Московская биржа ведёт переговоры о покупке 30–50 тысяч квадратных метров в строящемся небоскрёбе «Империя II» в деловом квартале «Москва-Сити». Стоимость сделки может составить от 18 до 32,5 миллиардов рублей, в зависимости от площади приобретаемых помещений. В случае успешного завершения переговоров, компания сможет освободить свою текущую штаб-квартиру, которая находится недалеко от Кремля и в настоящее время закрыта на ремонт. О переговорах между Московской биржей и Sezar Group стало известно от трёх источников на рынке недвижимости. По словам одного из них, компания ищет офис площадью от 30 до 50 тысяч квадратных метров для объединения всех своих подразделений в одном месте. Представители Московской биржи и Sezar Group не ответили на запрос «Коммерсанта». В настоящее время офис Московской биржи расположен в бизнес-центре Business Club в Газетном переулке, недалеко от Кремля. Компания арендовала там 5,4 тысячи квадратных метров в 2024 году, после того как решила провести ремонт в своей старой штаб-квартире в Большом Кисловском переулке. Также часть сотрудников Московской биржи работает в Национальном расчётном депозитарии, который расположен на Спартаковской улице рядом со станцией метро «Бауманская». Ранее Московская биржа занимала помещения на Воздвиженке (см. «Коммерсантъ» от 31 мая 2023 года) и в бизнес-центре Comcity в Новой Москве (см. «Коммерсантъ» от 8 февраля 2022 года). Однако от этих локаций компания уже отказалась, как сообщают источники на рынке недвижимости. Строительство бизнес-центра «Империя II» возобновилось в прошлом году после приобретения проекта Sezar Group, которую связывают с группой компаний «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. Ранее эта группа компаний принадлежала холдингу USM Алишера Усманова, его партнёрам и компании Solvers Estate Олега Малиса. Общая площадь «Империи II» составляет 115,8 тысяч квадратных метров, из которых 84,9 тысяч отведены под офисы, апарт-отель и парковку. Директор департамента офисной недвижимости NF Group Мария Зимина утверждает, что общая площадь «Империи II» составляет 84,9 тысяч квадратных метров, из которых 69 тысяч отведены под офисы. Если сделка между Московской биржей и Sezar Group будет завершена, то стоимость актива может составить около 600–650 тысяч рублей за квадратный метр с учётом НДС, как считает директор по продажам и приобретениям департамента офисной недвижимости Ricci Дмитрий Антонов. Таким образом, стоимость 30 тысяч квадратных метров может составить 18–19,5 миллиардов рублей, а 50 тысяч — 30–32,5 миллиардов рублей. По мнению руководителя офисного департамента консалтинговой компании Invest7 Ксении Харкевич, сделка позволит Московской бирже объединить все подразделения в одном месте. Дмитрий Антонов, директор по продажам и приобретениям департамента офисной недвижимости Ricci, считает, что переезд в «Империю II» позволит Московской бирже обновить свою офисную инфраструктуру. Ксения Харкевич не исключает, что в случае завершения сделки Московская биржа сможет продать свой офис в Большом Кисловском переулке, где ремонт так и не начался. Однако найти покупателей на этот актив может быть непросто, так как объект не соответствует современным требованиям к коммерческой недвижимости. Здание имеет устаревшие инженерные системы, ограниченную функциональность и неэффективные планировки, как отмечает Дмитрий Антонов. По данным Nikoliers, на конец июня 2025 года объём офисной недвижимости в Москве составил 20,6 миллиона квадратных метров. В первой половине 2025 года спрос на офисы продолжил снижаться после пика активности в 2024 году. По подсчётам Ricci, общий спрос на коммерческую недвижимость в Москве сократился на 7% по сравнению с предыдущим годом и составил 632 тысячи квадратных метров. Однако это не коснулось сегмента купли-продажи объектов. По информации консультантов, объём сделок купли-продажи офисных площадей вырос на 57% по сравнению с предыдущим годом и составил 275 тысяч квадратных метров. В деловом квартале «Москва-Сити» наблюдается дефицит свободных площадей. По данным NF Group, в настоящее время свободно только 1% площадей, что на 2,3 процентного пункта меньше, чем в прошлом году. В то же время, вакантность в бизнес-центрах Москвы в целом составляет 5,6%, как сообщают консультанты. [Больше новостей находятся в нашем мобильном приложении MONDIARA](https://mondiara.com/) Скачайте бесплатное приложение в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) или [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: www.kommersant.ru

    Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

    Другие новости сообщества / МОСКОВСКАЯ БИРЖА: последние новости сегодня

    EXPRESS NEWS

    • Трамп утверждает, что Иран стремится к проведению новой встречи с США: «Они отчаянно хотят встретиться. Но пока они не будут готовы значимым образом, у нас даже нет заинтересованности в этом»

    • «Если что-то подобное произойдет, мы об этом позаботимся». США примут меры, если хуситы введут морскую блокаду Саудовской Аравии, заявил Трамп
      «Если что-то подобное произойдет, мы об этом позаботимся». США примут меры, если хуситы введут морскую блокаду Саудовской Аравии, заявил Трамп

    • США могут ввести новые пошлины на импорт из Канады из-за лесных пожаров, сообщил Трамп. Он добавил, что в американском штате Мичиган ранее из-за загрязнения воздуха была нарушена работа некоторых компаний

    • Путин продлил безвизовый въезд для граждан Китая до конца 2027 года
      Путин продлил безвизовый въезд для граждан Китая до конца 2027 года
    • Энди Бернэм вступил в должность премьера Великобритании, получив от Карла III мандат на формирование правительства, сообщает Букингемский дворец
      Энди Бернэм вступил в должность премьера Великобритании, получив от Карла III мандат на формирование правительства, сообщает Букингемский дворец
    • Король Карл III принял отставку Стармера с поста премьера Британии, сообщила королевская пресс-служба
      Король Карл III принял отставку Стармера с поста премьера Британии, сообщила королевская пресс-служба

    • Германия не делала практических шагов для возобновления диалога с Россией, заявил Песков. Он отметил, что Россия остается открытой к диалогу с Европой и никогда не была инициатором сворачивания отношений

    • Россия готова содействовать мирному урегулированию разногласий как между США и Ираном, так и между иранцами и арабами. Об этом замглавы МИД РФ Александр Алимов заявил «Известиям»
      Россия готова содействовать мирному урегулированию разногласий как между США и Ираном, так и между иранцами и арабами. Об этом замглавы МИД РФ Александр Алимов заявил «Известиям»

    • Трамп заявил о поддержке планов Бернэма по наращиванию добычи нефти в Северном море. Нефть "превратит Соединенное Королевство из нищей страны в одно из самых богатых в мире государств", отметил американский президент

    • Дональд Трамп заявил, что его совершенно не волнует приостановка властями Ирана выполнения обязательств по меморандуму о взаимопонимании с США

    • Артистов и спортсменов России ни у кого отменить не получится, заявил в интервью ТАСС американский продюсер Стивен Мао. Он убежден, что «русская культура, русское искусство и русский спорт принадлежат миру»

    • Трамп пригрозил Канаде увеличением таможенных пошлин из-за лесных пожаров, дым от которых окутал несколько крупных городов США
      Трамп пригрозил Канаде увеличением таможенных пошлин из-за лесных пожаров, дым от которых окутал несколько крупных городов США

    • Венесуэла получила доступ к собственным средствам в МВФ в размере $346 млн, которые будут направлены на ликвидацию последствий землетрясения. Об этом сообщила уполномоченный президент боливарианской республики Делси Родригес

    • Глава FIFA и Белый дом обсудят риски проведения финала чемпионата мира по футболу. Об этом сообщил корреспондент Sky News Роб Харрис. Риски связаны с дымом от лесных пожаров в районе Нью-Йорка и Нью-Джерси

    • Apple меньше суток пробыла самой дорогостоящей компанией в мире. Ее обошла Nvidia, свидетельствуют данные торгов

    • Трамп пригрозил Канаде увеличением таможенных пошлин из-за лесных пожаров, дым от которых окутал несколько крупных городов США

    • Энди Бернэм объявлен новым лидером Лейбористской партии и 20 июля займет пост премьер-министра Великобритании
      Энди Бернэм объявлен новым лидером Лейбористской партии и 20 июля займет пост премьер-министра Великобритании

    • Россия никогда не вмешивалась во внутренние дела других стран и рассчитывает, что никто не будет вмешиваться в ее, заявил Песков

    • Аналитики продолжают повышать прогнозы по STOXX 600 на конец этого года. Самые большие быки — UBS и Deutsche
      Аналитики продолжают повышать прогнозы по STOXX 600 на конец этого года. Самые большие быки — UBS и Deutsche

    • Журналист Карлсон заявил о риске народной революции в США: «Мы имеем дело с лидерами [страны], которые презирают нас, принимают нас за нечто само собой разумеющееся, которые используют нас, лгут нам, которым в действительности нет дела до нас»

    • Разведка США считала, что Меркель не хотела переизбрания Трампа в 2020 году. Об этом говорится в докладе, рассекреченном Белым домом

    • Ситуация в Мали расценивается как относительно стабильная, заявил ТАСС замминистра иностранных дел РФ Георгий Борисенко

    • Власти США выявили около 278 000 неграждан, зарегистрированных для голосования на федеральных выборах, их может быть еще больше, заявил Трамп
      Власти США выявили около 278 000 неграждан, зарегистрированных для голосования на федеральных выборах, их может быть еще больше, заявил Трамп

    • Трамп заявил, что рассекречивает данные о шокирующей уязвимости систем голосования в США. Он утверждает, что КНР в 2020 году получила несанкционированный доступ к данным 220 млн избирателей в США

    • Причиной введения пошлин США на импорт из Бразилии стали ультимативные требования о беспрепятственном доступе на внутренние рынки южноамериканской республики. Об этом заявил глава МИД Бразилии Мауро Виэйра. «Иными словами, американские власти потребовали от нас капитуляции», — добавил Виэйра

    • Трамп даст прием в честь FIFA в Нью-Йорке и будет присутствовать на финале ЧМ по футболу, заявила пресс-секретарь Белого дома Кэролайн Ливитт
      Трамп даст прием в честь FIFA в Нью-Йорке и будет присутствовать на финале ЧМ по футболу, заявила пресс-секретарь Белого дома Кэролайн Ливитт
    • Мировые акции сильно снижаются на азиатской сессии. В Азии продолжается распродажа акций техов, акции SoftBank падают на 10%, TSMC падает на 5%, несмотря на сильный отчет
      Мировые акции сильно снижаются на азиатской сессии. В Азии продолжается распродажа акций техов, акции SoftBank падают на 10%, TSMC падает на 5%, несмотря на сильный отчет

    • США и Иран продолжают обмениваться ударами. Трамп в обращении к нации заявил, что США скоро начнут получать выгоду от конфликта с Ираном так же, как они уже получают выгоду от Венесуэлы

    • В Нидерландах официально объявили о дефиците воды из-за жары и засухи. Ранее сообщалось, что ЕС разработал план, предусматривающий сокращение странами-членами потребления воды на 10% к 2030 году

    • Nvidia заключила много партнерств в Японии
      Nvidia заключила много партнерств в Японии
    • Уорш пообещал Конгрессу, что инфляция в США не останется высокой
      Уорш пообещал Конгрессу, что инфляция в США не останется высокой

    • Трамп заявил, что Иран в качестве «жеста доброй воли» позволил гражданке США, задержанной в 2024 году, покинуть республику. Президент США написал в соцсети Truth Social, что она была «неправомерно задержана в декабре 2024 года» во время президентского срока Джо Байдена

    • Ормузский пролив останется закрытым до тех пор, пока не будет учтена воля Ирана, заявил представитель Вооруженных сил Ирана Мохаммад Акраминия

    • Трамп считает, что цены на нефть после конфликта с Ираном опустятся до $55 за баррель. При этом он выразил мнение, что «Ирану скоро будет нанесено поражение»

    • Вэнс заявил, что Израиль не шантажирует Трампа, в том числе по вопросу Ирана
      Вэнс заявил, что Израиль не шантажирует Трампа, в том числе по вопросу Ирана
    • Трамп в контексте возможного расширения масштаба ударов по Ирану заявил, что не любит ставить крайних сроков
      Трамп в контексте возможного расширения масштаба ударов по Ирану заявил, что не любит ставить крайних сроков

    • Израиль выведет войска из шести населенных пунктов на юге Ливана, сообщил телеканал Al Jadeed. Населенные пункты расположены на территории района, в котором после ухода израильских сил будут размещены подразделения ливанской армии.

    • VK продает RuStore. Покупатель – гендиректор компании-разработчика магазина приложений Дмитрий Панкрушев
      VK продает RuStore. Покупатель – гендиректор компании-разработчика магазина приложений Дмитрий Панкрушев

    • Американский бизнес за четыре года потерял $200 млрд из-за санкций против России. Об этом РИА Новости заявил главный исполнительный директор Американской торговой палаты в России Роберт Эйджи

    • Глава МИД Лавров: Россия прочно удерживает лидирующие позиции по поставкам нефти и газа в Китай, которые, невзирая на геополитическую турбулентность, неизменно стабильны, надежны и предсказуемы

    Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?