BLACKSTONE [новости]
АКЦИИ США
Новости акций Blackstone: переговоры
3 606
Компания Blackstone повышает стоимость лондонского здания, известного как «Банка с ветчиной», до 330 миллионов фунтов стерлингов. Компания Blackstone Inc. увеличила стоимость своего предложения по приобретению лондонского небоскрёба Can of Ham до 330 миллионов фунтов стерлингов (428 миллионов долларов США). Это произошло после того, как компания повысила ставку на аренду офисных помещений в Сити. Переговоры о заключении эксклюзивного соглашения находятся на продвинутой стадии, но всё ещё могут сорваться, поскольку окончательное решение пока не принято. Об этом сообщили источники, знакомые с ситуацией. Предыдущее предложение Blackstone, сделанное в конце прошлого года, было чуть более 300 миллионов фунтов стерлингов. Оно не достигло запрашиваемой цены в 322 миллиона. Если сделка будет успешной, то доходность здания составит менее 6%, как сообщили источники, попросившие не раскрывать их имена. Это будет одна из крупнейших сделок по продаже офисных помещений в Лондоне за последние годы. Представители Blackstone и Nuveen отказались от комментариев. В сентябре инвесторы во главе с Nuveen выставили на продажу недвижимость по адресу 70 St Mary Axe. 24-этажное здание в Лондоне получило название Can of Ham из-за своей формы, которая напоминает банку для ланча. Здание расположено недалеко от небоскрёба The Gherkin и было построено незадолго до начала пандемии. Его продажа рассматривалась как проверка спроса на качественные офисные помещения. Для крупнейшего в мире альтернативного управляющего активами это большой риск, связанный с арендой офисных помещений в Лондоне, поскольку отсутствие нового строительства создаёт дефицит предложения. В здании есть несколько договоров аренды, которые скоро будут пересмотрены, что даст Blackstone возможность заработать больше на арендаторах. Нью-йоркская компания также близка к покупке 50-этажного здания в Мидтауне на Манхэттене, как сообщило агентство Bloomberg News в конце января. Рынок офисной недвижимости Лондона демонстрирует низкую активность с тех пор, как процентные ставки начали расти в 2022 году. По данным, собранным брокером Savills Plc, инвестиции в офисные помещения в центре Лондона в прошлом году составили всего 6,4 миллиарда фунтов стерлингов, что является самым низким показателем с 2009 года. В ожидании длительного восстановления некоторые владельцы элитных офисных зданий в Лондоне готовятся к массовым продажам.
0
