Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества ЦИАН [новости]

ЦИАН [новости]

НОВОСТИ АКЦИЙ

Вторичное жильё продолжает дорожать

13
Вторичное жильё продолжает дорожать

Вторичное жильё продолжает дорожать. В декабре средняя стоимость квадратного метра на 18 крупнейших региональных рынках России выросла на 0,6%. По данным «ЦИАН.Аналитики», в декабре средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в 16 городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях составила 148 тысяч рублей. В «Этажах» отмечают, что стоимость квадратного метра выросла на 0,4%, а в «Авито Недвижимости» — на 1%. В «ЦИАН.Аналитике» также отмечают рост стоимости квадратного метра в Нижнем Новгороде — на 2,7%, до 157,8 тысячи рублей. В Самаре стоимость квадратного метра выросла на 1,1%, до 118,9 тысячи рублей. В Тюмени стоимость квадратного метра снизилась на 0,6%, до 121 тысячи рублей. В Санкт-Петербурге стоимость квадратного метра выросла на 0,2%, до 206 тысяч рублей. В Москве стоимость квадратного метра остаётся стабильной: за месяц она выросла на 0,6%, за год — на 1,6%. Директор направления «вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома отмечает, что 83% сделок в ноябре прошли со скидками, средний размер которых составил 5,9%. Годом ранее значения составляли 5,3% и 72% соответственно. Руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов отмечает, что активность пользователей на площадке сократилась на 5%. Однако это обусловлено сезонностью из-за приближающихся новогодних каникул. Управляющий директор вторичного и загородного направлений «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин отмечает сокращение экспозиции на 11%. Спрос на «вторичку» поддерживают альтернативные сделки, в которых покупка одной квартиры финансируется из средств с продажи предыдущей, а также покупатели, переориентировавшиеся на готовое жильё вместо новостроек. Сергей Шлома отмечает, что вторичный рынок адаптировался к высоким ипотечным ставкам, а потенциальный спрос сейчас на 5% выше показателя за аналогичный период прошлого года. Директор «Этажей» Ильдар Хусаинов отмечает, что на рынке появились покупатели, приобретающие готовое жильё с целью получения арендного дохода в период нестабильности и последующей перепродажи актива при увеличении спроса. Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости», не исключает, что тренд на рынке может быть сезонным. Владельцы недвижимости снимают объявления перед новым годом, рассчитывая вернуться к её реализации с оживлением рынка недвижимости в конце января–февраля. Алексей Попов отмечает, что в январе рынок недвижимости могут поддержать выплаты менеджменту крупных компаний, которые традиционно распределялись в мае–апреле. Ильдар Хусаинов не исключает, что будет появляться больше предложений со значительным дисконтом. Однако скидки собственники предоставляют преимущественно в рамках переговоров, и на медианные цены на рынке они могут не оказывать заметного влияния. Источник: www.kommersant.ru

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / НОВОСТИ АКЦИЙ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?