Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества ЦИАН [новости]

ЦИАН [новости]

НОВОСТИ АКЦИЙ РОССИИ

Цены на долгосрочную аренду квартир в России продолжают снижаться

6

    Цены на долгосрочную аренду квартир в России продолжают снижаться. По данным аналитического агентства «ЦИАН.Аналитика», в крупнейших городах России средняя стоимость долгосрочной аренды квартир снизилась на 1–6% за последний месяц. Это обусловлено сезонным спадом спроса и ростом предложения на рынке аренды. Инвестиционные квартиры, приобретенные во время «ипотечного бума», и объекты, которые пока не удается продать, становятся доступны для аренды. Ожидается, что снижение цен продлится как минимум до конца года. В ноябре средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры на 18 крупнейших региональных рынках России составила 32,9 тысячи рублей в месяц, что на 1% меньше, чем в предыдущем месяце. Двухкомнатные квартиры подешевели на 2% до 47,4 тысячи рублей. По данным «Авито Недвижимости», средняя стоимость аренды в целом по России на конец октября составила 33 тысячи рублей в месяц, что на 6% ниже, чем в сентябре. Наибольшее снижение цен произошло в Красноярске, где аренда однокомнатной квартиры упала на 8% до 27,9 тысячи рублей в месяц. В Ростове-на-Дону снижение составило 7%, и теперь аренда стоит 29,7 тысячи рублей. Напротив, в Екатеринбурге, по данным «Этажей», средняя стоимость возросла почти на 3% до 39,5 тысячи рублей. В Москве аренда однокомнатных квартир в среднем составляет 70,9 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге — 44,5 тысячи рублей, что на 1% и 3% меньше соответственно. Снижение цен в крупных городах связано с сезонной коррекцией спроса. В Москве после сентября активность потенциальных арендаторов, по данным «Инком-Недвижимости», сократилась на 14,5%. Кроме того, зафиксировано снижение просмотров объявлений на 27% по сравнению с пиковыми показателями августа. Аналитики отмечают, что снижение цен связано не только с сезонным дефицитом спроса, но и с фундаментальными факторами. Алексей Попов из «ЦИАН.Аналитики» указывает, что период роста цен в этом году был короче, чем в предыдущем году, продлившись с июня по начало сентября. Средние цены прошлого года продолжали расти вплоть до ноября. По словам экспертов, владельцы недвижимости должны учитывать возможности арендаторов на фоне растущего предложения. В 18 крупнейших региональных рынках России в настоящее время выставлено 38 тысяч лотов, что на 18% больше по сравнению с октябрем и на 44% больше относительно августа. В Москве предложение арендуемых квартир увеличилось на 14,1%, в Санкт-Петербурге — на 11,8%. Однако квартиры, которые пользуются высоким спросом, сдаются довольно быстро. На рынок также выходят специфические арендодатели, такие как владельцы квартир, которые ранее пытались продать недвижимость, накопившейся у них за последнее время. Оксана Полякова из «Инком-Недвижимости» отмечает, что основная доля новых объектов поступает от собственников, купивших квартиры в 2021–2023 годах в инвестиционных целях. Алексей Попов предсказывает, что средняя стоимость аренды продолжит медленно снижаться до конца года, что связано как с сезонами, так и с стабилизацией на рынках первичной и вторичной недвижимости. Зима традиционно считается спокойным периодом для рынка долгосрочной аренды, и рост предложения, как ожидают эксперты, также будет способствовать дальнейшему снижению цен. Источник: www.kommersant.ru

    Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

    Другие новости сообщества / НОВОСТИ АКЦИЙ РОССИИ

    EXPRESS NEWS

    • Такера Карлсона мучает совесть из-за вклада в победу Трампа на выборах. Об этом он рассказал в своей программе The Tucker Carlson Show: «Все, кто поддерживал его, писал ему речи. Мы все к этому причастны. <...> Нас это будет мучить еще долго, меня в том числе. И мне очень жаль, что я вводил людей в заблуждение»

    • Самолет Ил-76 МЧС РФ доставил в Ливан более 27 тонн гуманитарной помощи, сообщили ТАСС в ведомстве
      Самолет Ил-76 МЧС РФ доставил в Ливан более 27 тонн гуманитарной помощи, сообщили ТАСС в ведомстве

    • Европейские страны НАТО более не скрывают сомнений по поводу надежности американских гарантий коллективной безопасности, заявил в интервью ТАСС посол России в Бельгии Денис Гончар

    • Второй раунд американо-иранских переговоров пройдет в среду утром, сообщила телекомпания CNN со ссылкой на свои источники. Джей Ди Вэнс возглавит американскую делегацию. Иранскую делегацию возглавит спикер однопалатного парламента (Меджлиса) Мохаммад Багер Галибаф

    • Трамп выступил с утверждением, что США скоро добьются от Ирана того, чтобы исламская республика никогда не обладала ядерным оружием

    • Эстония не видит угрозы нападения на страны Балтии и НАТО со стороны России. Об этом заявил глава эстонского МИД Маргус Цахкна

    • Тим Кук покинет пост генерального директора Apple в сентябре, его сменит Джон Тернус, заявили в компании
      Тим Кук покинет пост генерального директора Apple в сентябре, его сменит Джон Тернус, заявили в компании

    • Таиланд намерен ускорить проект «сухопутного моста» между Индийским и Тихим океанами на фоне кризиса в Ормузском проливе, сообщает Bloomberg со ссылкой на высокопоставленного министра. Стоимость инициативы оценивается примерно в 1 трлн бат ($31 млрд)

    • Дональд Трамп заявил, что Вашингтон и Тегеран ведут работу над соглашением более эффективным, чем Совместный всеобъемлющий план действий 2015 года, который, по версии Трампа, позволял Ирану создать ядерное оружие

    • «У нас есть сколько угодно времени». Трамп назвал «крайне маловероятным» продление режима прекращения огня с Ираном. Президент США добавил, что его не заставят спешить и заключать плохую сделку

    • МИД ФРГ вызвал российского посла в Берлине Сергея Нечаева
      МИД ФРГ вызвал российского посла в Берлине Сергея Нечаева

    • Рейс авиакомпании Pegasus вылетел из Пулково 2,5 часа назад, но посреди полёта Airbus A321 подал сигнал бедствия. Что именно случилось с самолётом, неизвестно. Только что он сел в аэропорту Бухарест-Отопени. Авиасообщения между Россией и Румынией нет с 2022 года из-за ограничений ЕС

    • Bloomberg сообщает, что на фоне роста военной напряжённости между Ираном и США несколько крупных круизных лайнеров, оказавшихся в акватории Персидского залива, воспользовались кратким затишьем и в выходные быстро покинули регион через Ормузский пролив

    • «Росатом» закончил эвакуацию с АЭС «Бушер», более 600 человек эвакуированы, остались 20 добровольцев, заявил Лихачев
      «Росатом» закончил эвакуацию с АЭС «Бушер», более 600 человек эвакуированы, остались 20 добровольцев, заявил Лихачев

    • Трамп заявил о готовности встретиться с руководством Ирана. Ключевым условием он назвал отказ исламской республики от ядерного оружия. При этом американский лидер не стал уточнять, какие последствия могут ждать Тегеран в случае срыва переговоров

    • Мадьяр призвал Зеленского возобновить поставки нефти в Венгрию по трубопроводу «Дружба» и не заниматься шантажом
      Мадьяр призвал Зеленского возобновить поставки нефти в Венгрию по трубопроводу «Дружба» и не заниматься шантажом

    • Переговоры Израиля и Ливана пройдут в Вашингтоне 23 апреля, сообщает Reuters. Израиль будет представлять посол в США Йехиэль Лейтер. Это первая встреча сторон после вступления в силу 10-дневного перемирия

    • Израиль никогда не убеждал меня в необходимости войны с Ираном. Результаты в Иране будут потрясающими — и если новые лидеры Ирана (смена режима!) будут умными. Иран не должен обладать ядерным оружием. — Трамп

    • Премьер-министр Японии Санаэ Такаити призвала население быть готовым к эвакуации в течение недели в случае новых землетрясений, сообщает агентство Kyodo

    • Иран в ходе переговоров потребовал от США существенно ослабить санкции и разморозить активы Тегерана в размере свыше $20 млрд, сообщает CNN со ссылкой на источник. Как отмечает телеканал, обогащение урана также остается спорным моментом в процессе урегулирования

    • В Японии после землетрясения магнитудой 7,2 объявлена угроза цунами. Власти предупредили о возможных волнах до 3 метров, под угрозой — префектуры Иватэ и Хоккайдо. Жителей прибрежных районов призвали эвакуироваться на возвышенности

    • Канада готовится к вступлению в Евросоюз и закрывает свою промышленность
      Канада готовится к вступлению в Евросоюз и закрывает свою промышленность

    • В Болгарии альянс бывшего президента Румена Радева одержал победу на парламентских выборах. Он выступает за прекращение помощи Украине и мир с Россией

    • Свыше 171 тысячи человек получили рекомендации эвакуироваться из-за угрозы цунами после мощного землетрясения в Японии, сообщает NHK
      Свыше 171 тысячи человек получили рекомендации эвакуироваться из-за угрозы цунами после мощного землетрясения в Японии, сообщает NHK

    • На нефтеперерабатывающем заводе в Индии произошёл пожар. Несколько часов назад на нефтеперерабатывающем заводе в Раджастане вспыхнул пожар. Индийские источники сообщают, что премьер-министр Индии должен был открыть этот объект завтра

    • Разведка США предупредила Трампа об угрозе со стороны командующего ВС Пакистана Асима Мунира. Об этом сообщил телеканал Fox News. По его информации, Мунир подозревается спецслужбами в личных связях с высшим военным руководством Ирана, включая бывших командующих КСИР. Это может создать потенциальную угрозу интересам США, участвующим в военном конфликте с Ираном, отмечает телеканал

    • Официальный представитель МИД Ирана Эсмаил Багаи: «У нас нет планов на следующий раунд переговоров»
      Официальный представитель МИД Ирана Эсмаил Багаи: «У нас нет планов на следующий раунд переговоров»

    • По данным Forbes Middle East, в апреле глобальные запасы нефти снизились на 45 млн баррелей, что указывает на нарастающее давление на энергетические рынки. Сообщается также, что с конца марта в мировой нефтедобыче ежедневно наблюдаются перебои на уровне около 12 млн баррелей в сутки, отражая структурные изменения в глобальной энергетике и усиление роли независимых производителей

    • Крис Райт, министр энергетики США, признал, что высокие цены на топливо в стране, возникшие в результате войны против Ирана, не снизятся в течение ближайшего года
      Крис Райт, министр энергетики США, признал, что высокие цены на топливо в стране, возникшие в результате войны против Ирана, не снизятся в течение ближайшего года

    • Автопроизводители Германии переориентируются на изготовление оружия из-за падения спроса и на фоне милитаризации Европы, пишет WSJ со ссылкой на данные правительственной статистики. Отмечается, что Volkswagen ведет переговоры с Израилем по вопросу производства компонентов для системы ПРО «Железный купол». Schaeffler начал выпускать двигатели для БПЛА, бортовые системы для бронемашин и комплектующие для военной авиации

    • В Кремле надеются, что сторонам конфликта на Ближнем Востоке удастся избежать возвращения к силовому сценарию, продолжив переговоры. Об этом заявил журналистам Дмитрий Песков. Пресс-секретарь российского президента назвал ситуацию в Ормузском проливе хрупкой и непредсказуемой. Он также отметил, что Москва не участвует в переговорах Тегерана и Вашингтона, но готова оказать любое содействие

    • Северная Корея сообщила об успешном испытании оперативно-тактических ракет «Хвасон-11Р» ракетного комплекса «Хвасон-11» с новыми боеголовками — кассетными и фугасными

    • Израиль готовится возобновить боевые действия в секторе Газа после отказа ХАМАС разоружиться. По данным израильского телеканала «Channel 14», крайний срок для начала боевых действий назначен на начало следующего месяца

    • Иран не заинтересован в достижении договоренностей любой ценой. Об этом заявил глава комитета по национальной безопасности и внешней обороне Ирана Ибрагим Азизи в интервью телеканалу Al Jazeera. Он отметил, что иранская сторона рассматривает переговоры как продолжение боевых действий. Они будут иметь смысл, только если подтвердят достижения на поле боя

    • ВМС США взяли под контроль иранское судно в Оманском заливе. Об этом сообщил президент Трамп
      ВМС США взяли под контроль иранское судно в Оманском заливе. Об этом сообщил президент Трамп

    • Американские военные, перехватив судно под флагом Ирана, нарушили режим прекращения огня, заявил представитель МИД Ирана Эсмаил Багаи, его слова передает Tasnim. Тегеран считает это актом агрессии, добавил он

    • У Тегерана пока нет планов по проведению второго раунда переговоров с США, заявил официальный представитель МИД Ирана Эсмаил Багаи. Его слова приводит иранское агентство Tasnim. Как отметил представитель иранского МИДа, США продемонстрировали несерьезное отношение к продолжению дипломатического процесса, совершив «агрессивные действия» и нарушив условия перемирия

    • После силового захвата иранского сухогруза ВМС США количество судов, прошедших Ормуз за вчерашний день, достигло гордого 0. Сейчас проход невозможен даже за «плату». Иран не пропустит суда стран, которые связаны с США/Израилем, а США не пропустит суда стран, связанных с Ираном

    • Представитель Ирана Багаи: предложения США «несерьезны», а их требования «нереалистичны». Мы не верим в крайние сроки или ультиматумы, когда речь заходит о защите национальных интересов Ирана. Иран поддерживает постоянные контакты с Китаем и Россией

    • Telegram и другие иностранные платформы не сотрудничают с РФ по вопросу борьбы с мошенниками, заявил Горелкин: «Если, например, состоялся обман пользователя, нет никакого сотрудничества, чтобы помочь как-то поймать этого мошенника, оперативно заблокировать этот аккаунт»

    Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?