Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества СБЕРБАНК [новости]

СБЕРБАНК [новости]

НОВОСТИ АКЦИЙ РОССИИ

В столице есть возможность арендовать жильё по доступной цене в различных локациях города.

6

    В Москве можно найти доступное жильё в разных районах города. Аналитики Домклик подготовили карту стоимости аренды, чтобы помочь вам сориентироваться в ценах. В условиях экономической нестабильности многие потенциальные покупатели квартир откладывают покупку и предпочитают арендовать жильё. В результате повышенного спроса на наиболее востребованные объекты наблюдается значительное колебание объёма предложения и рост цен на аренду. Ранее эксперты Аналитического центра Домклик уже рассказывали о том, как меняется рынок долгосрочной аренды квартир в Санкт-Петербурге. В этом материале мы рассмотрим аналогичное исследование, проведённое для рынка аренды жилья в Москве. Основываясь на анализе актуальных объявлений на сайте Домклик, специалисты определили стоимость аренды стандартной квартиры площадью 35 квадратных метров в различных районах Москвы и представили тепловую карту цен. Также они изучили, как изменился объём и стоимость предложения за год, и определили основные тенденции рынка. Где в Москве можно снять жильё по доступной цене? По данным на октябрь, наиболее доступными для аренды являются удалённые районы Новой Москвы. Самые низкие арендные ставки зафиксированы в Вороново, Краснопахорском и Бекасово: стоимость долгосрочной аренды стандартной квартиры площадью 35 квадратных метров составляет 29 300, 29 800 и 33 900 рублей соответственно. Эти районы отличаются небольшим объёмом предложения: их доля составляет менее 1% от общего количества предложений в Москве. Стоит отметить, что в других районах Новой Москвы, расположенных ближе к МКАД, стоимость и количество предложений значительно выше. Например, во Внуково и Коммунарке аренда квартиры обойдётся уже в 50–55 тысяч рублей, а объём предложения составляет 2,1% от общего количества предложений в Москве. Низкая стоимость также характерна для районов Зеленоградского округа, таких как Старое Крюково, Силино и Матушкино. Стоимость долгосрочной аренды стандартной квартиры составляет 30–35 тысяч рублей. Объём предложения здесь также невелик — менее 1% от общего количества предложений. Что касается районов в старых границах Москвы, то минимальная стоимость аренды жилья зафиксирована в следующих локациях: Южное Тушино, Лосиноостровский, Выхино-Жулебино, Капотня и Орехово-Борисово Южное. Стоимость аренды квартиры площадью 35 квадратных метров составляет 40–44 тысячи рублей. Районы с высокими ценами на аренду. Самыми дорогими районами по стоимости аренды сегодня являются районы на юго-западе Центрального округа, такие как Пресненский, Замоскворечье и Хамовники. Стоимость долгосрочной аренды стандартной квартиры площадью 35 квадратных метров составляет 122 700, 115 800 и 110 200 рублей соответственно. Стоит отметить, что районы Центрального административного округа лидируют по количеству предложений для долгосрочной аренды. Например, в Пресненском районе сосредоточено 10,9% от общего количества предложений в Москве, в Хамовниках — 4,9%, в Замоскворечье — 2,8%. Среди районов, расположенных за пределами Садового кольца, по стоимости лидируют Дорогомилово (109 700 рублей), Беговой (100 200 рублей) и Хорошево-Мневники (91 400 рублей). Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: «Сравнение с прошлогодними результатами показало, что объём предложений остался практически без изменений: количество квартир в экспозиции снизилось всего на 3%. Однако распределение предложений значительно изменилось. С одной стороны, во всех центральных районах наблюдается снижение количества выставленных объектов на 20–40%. С другой стороны, предложение пополнилось квартирами в отдалённых районах столицы. В результате, если год назад на центральную часть города приходилось около 51% от общего количества предложений, то в этом году — 37%». Аналитики также отметили, что следствием описанной «децентрализации» стало изменение средних показателей по всему рынку аренды Москвы: средняя площадь выставленных квартир снизилась с 90 до 70 квадратных метров, а доля крупногабаритного жилья сократилась с 56% до 45%. Из этого следует относительно небольшой рост средней стоимости квадратного метра — на 20% (напомним, что в Санкт-Петербурге за год цены выросли на 30%). Однако в некоторых районах рост был более заметным. Например, в районах Садового кольца цены выросли на 23–65%. В мае 2024 года 19 поселений НАО и ТАО были реорганизованы в восемь районов: Бекасово, Вороново, Внуково, Коммунарка, Краснопахорское, Троицк, Филимонковское и Щербинка. Методология исследования. В рамках исследования были рассмотрены объявления о сдаче квартир на длительный срок в Москве, актуальные на октябрь 2024 года (данные с сайта Домклик). Для каждого района была определена стоимость аренды стандартной квартиры — произведение. Источник: www.sberbank.ru

    Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

    Другие новости сообщества / НОВОСТИ АКЦИЙ РОССИИ

    EXPRESS NEWS

    • По меньшей мере 34 танкера, связанных с Ираном, обошли морскую блокаду США с момента её начала, в том числе несколько танкеров, перевозивших иранскую нефть, — сообщает Financial Times со ссылкой на группу по отслеживанию грузов Vortexa

    • Высокопоставленный иранский чиновник заявил Reuters, что Вашингтон создает «новые препятствия каждый день вместо того, чтобы разрешать разногласия» для прекращения войны

    • Число ипотечных кредитов с просрочкой более 90 дней в России в марте впервые превысило 100 тысяч. Объем плохой ипотеки в прошлом месяце достиг рекордных 310,8 миллиардов рублей, сообщают РИА Новости со ссылкой на данные «Скоринг бюро»

    • Немецкая авиакомпания Lufthansa отменит около 20 000 авиарейсов на короткие расстояния в период с мая по октябрь, сократив примерно 120 рейсов в день. Этот шаг направлен на экономию топлива после того, как цены на авиатопливо удвоились после конфликта на Ближнем Востоке, сообщает Financial Times

    • Глава Евродипломатии Кая Каллас признала, что ЕС планирует ввести санкции против Грузии, но пока не может этого сделать, так как одно из государств-членов выступает против этого предложения

    • На ракетном параде в Тегеране засветилась и ракета «Хорремшехр 4». Дальность полёта до 2 000 километров, скорость до 8 махов, боевая часть более полутора тонн
      На ракетном параде в Тегеране засветилась и ракета «Хорремшехр 4». Дальность полёта до 2 000 километров, скорость до 8 махов, боевая часть более полутора тонн

    • Министр обороны Эстонии Ханно Певкур заявил, что США приостановили поставки боеприпасов в Эстонию, включая ракеты HIMARS, по крайней мере до окончания войны в Иране, — сообщает ERR

    • Трамп допустил, что мирные переговоры с Ираном могут пройти в течение ближайших полутора-трех дней, сообщает газета The New York Post
      Трамп допустил, что мирные переговоры с Ираном могут пройти в течение ближайших полутора-трех дней, сообщает газета The New York Post
    • Вице-премьер РФ Александр Новак объявил о прекращении прокачки казахстанской нефти в ФРГ через трубопровод «Дружба»
      Вице-премьер РФ Александр Новак объявил о прекращении прокачки казахстанской нефти в ФРГ через трубопровод «Дружба»

    • Посольство Сейшельских островов откроется в Москве в 2026 году. Такие данные приводятся в материалах к переговорам в Кремле президента РФ Владимира Путина с руководителем республики Патриком Эрмини

    • Послы ЕС одобрили 20-й по счету пакет санкций против России, а также выделение Украине кредита на €90 млрд. Об этом сообщает Reuters со ссылкой на представителя Кипра, который сейчас председательствует в Евросовете. Ранее этому противодействовали Венгрия и Словакия. В первой в апреле прошли парламентские выборы, которые правящая партия ФИДЕС во главе с премьером Виктором Орбаном проиграла

    • Генсек ООН Антониу Гутерриш приветствовал объявленное президентом США продление режима прекращения огня с Ираном и призвал стороны к конструктивным переговорам. «Это важный шаг на пути к деэскалации и созданию критически важного пространства для дипломатии и укрепления доверия между Ираном и США», — говорится в заявлении представителя генсека ООН Стефана Дюжаррика

    • Иранские вооруженные силы находятся в полной боевой готовности и в случае нападения США немедленно нанесут удар по «заранее определенным целям», заявил официальный представитель центрального штаба «Хатам аль-Анбия» Эбрахим Зольфагари

    • Словакия не одобрит новые санкции ЕС без «реального открытия» нефтепровода «Дружба», заявил Фицо
      Словакия не одобрит новые санкции ЕС без «реального открытия» нефтепровода «Дружба», заявил Фицо

    • Рисков широкого распространения оспы обезьян в РФ нет, заявила глава Роспотребнадзора Попова: «Мы выявляем каждый случай, оперативно принимаем меры, локализуя любой потенциальный очаг»

    • Фракция «Справедливая Россия» 14 апреля своим решением выдвинула кандидатуру Яны Лантратовой на должность уполномоченного по правам человека, сообщил Миронов

    • Костин считает реальным снижение ключевой ставки до 8–9% в 2027 году
      Костин считает реальным снижение ключевой ставки до 8–9% в 2027 году

    • Глава Тайваня Лай Циндэ был вынужден отказаться от визита в Эсватини (единственный дипломатический союзник Тайваня в Африке) из-за отзыва разрешения на пролет его самолета над территориями трех африканских стран. В Тайбэе связали отказ с давлением Китая. В Пекине обвинения отвергли, но горячо поблагодарили власти Сейшельских Островов, Маврикия и Мадагаскара за приверженность «принципу одного Китая»

    • В правящей партии Грузии заявили, что их не волнует угроза новых санкций ЕС. По словам генсека партии «Грузинская мечта — Демократическая Грузия» Каладзе, ЕС требует упразднить ранее принятый закон об иноагентах, однако ничем просьбу не аргументирует. Он отметил, что Тбилиси будет защищать свои интересы, будущее страны и интересы грузинского народа

    • Президент Сейшельских Островов возложил венок к Могиле Неизвестного Солдата, передает корреспондент ТАСС. Патрик Эрмини находится в Москве с рабочим визитом, сегодня состоятся его переговоры с Путиным

    • «Его место — в тюрьме». Глава МИД Польши Сикорский назвал рэпера Канье Уэста плохим человеком и запретил его въезд в страну
      «Его место — в тюрьме». Глава МИД Польши Сикорский назвал рэпера Канье Уэста плохим человеком и запретил его въезд в страну

    • Страны НАТО подняли истребители для наблюдения за российскими Ту-22М3, пролетающими над Балтийским морем. Об этом сообщает AP. По информации агентства, в понедельник истребители Франции Rafale поднялись в воздух с авиабазы в Литве для наблюдения за российскими бомбардировщиками. Затем к ним присоединились истребители из Швеции, Финляндии, Польши, Дании и Румынии

    • €24 млрд составили энергетические издержки ЕС из-за войны США и Израиля против Ирана, сообщил еврокомиссар по энергетике Йоргенсен: «Это порядка €500 млн евро в день, и это чувствуют все страны, промышленность и жители Евросоюза»

    • Евросоюз убрал из 20-го пакета санкций ключевой пункт — запрет на перевозку российской нефти, сообщает ТАСС.

    • Участники глобального саммита Financial Times по сырьевым рынкам сошлись во мнении, что в мире еще не осознали приближение настоящего нефтяного кризиса из-за ситуации вокруг Ирана, пишет Der Tages-Anzeiger. Участники мероприятия сошлись во мнении, что в мире еще не осознали, что настоящий нефтяной кризис только грядет

    • США расширили операции против Ирана за пределы Ближнего Востока, пишет WP со ссылкой на официальные источники. Накануне ВМС США перехватили танкер Tifani в Индо-Тихоокеанском регионе и сопроводили по меньшей мере еще одно судно у западного побережья Индии. Издание называет это «началом серии подобных операций»

    • Глава ВТБ Костин ожидает, что ставка ЦБ на конец 2026 года не превысит 12%
      Глава ВТБ Костин ожидает, что ставка ЦБ на конец 2026 года не превысит 12%

    • Число мигрантов в ЕС достигло рекордных 64 млн в 2025 году. Это соответствует примерно 14% населения объединения, говорится в докладе Rockwool. Основной прирост приходится на Германию, Францию, Испанию и Италию

    • 23% ВВП, по самым скромным расчетам, будет стоить Армении присоединение к ЕС, заявил заместитель секретаря СБ РФ Шевцов. По его словам, к значительному снижению уровня жизни в республике приведут сокращение рынка труда на 10,5 п. п. и рост инфляции на 22,6 п. п.

    • Администрация США предоставила несколько дней Ирану для того, чтобы тот вернулся за стол переговоров, иначе боевые действия могут возобновиться, сообщает Axios со ссылкой на источники. Согласно заявлению одного из них, «Трамп готов продлить перемирие еще на три-пять дней, чтобы иранцы смогли привести свои дела в порядок». Продление режима прекращения огня «не будет бессрочным»

    • Оскорбительные видео об учителях в соцсетях могут привести к серьезным последствиям для школьников, родителей и самих учителей, заявил Вячеслав Володин. Владельцы соцсетей должны оперативно и своевременно реагировать на массовое появление контента, нарушающего правила их ресурсов, и удалять его

    • Единый федеральный социальный пакет услуг мобильной связи и интернета для пенсионеров нужно ввести в РФ. Письмо с таким предложением главе Минцифры Шадаеву направил лидер «Справедливой России» Миронов

    • ЕК пытается оправдаться из-за спорного высказывания фон дер Ляйен о Турции, пишет Bloomberg. Говоря о расширении Евросоюза 19 апреля, она заявила, что он «должен охватить весь европейский континент, чтобы на него не смогли оказывать влияние Россия, Турция или Китай». В Еврокомиссии заявили, что эти слова были вырваны из контекста

    • Тегеран приветствует инициативы Москвы по снижению напряженности на Ближнем Востоке, заявил ТАСС посол Ирана в Тунисе Мир Масуд Хосейниан. Иран благодарен Москве за использование права вето в отношении резолюции СБ ООН по Ормузскому проливу, отметил он

    • Каллас заявила, что партнеры ЕС не хотят помогать Брюсселю в вопросе поддержки Украины: «Мы крупнейшие доноры в Судане, в Сомали — можно перечислять по всему миру. Но там, где у нас есть проблема — это Украина — мы там одни и являемся крупнейшими сторонниками»

    • Россия и Китай могли бы выступить гарантами возможного соглашения между Тегераном и Вашингтоном, заявил ТАСС посол Ирана в Тунисе Мир Масуд Хосейниан. Он отметил, что Иран считает временным кризис со странами Персидского залива.

    • Трамп считает, что сделка с Ираном невозможна в случае снятия морской блокады. Исламская республика хочет, чтобы США открыли Ормузский пролив и Иран мог бы зарабатывать на нем $500 млн в день. Они хотят «сохранить лицо», говоря о желании, чтобы пролив оставался закрытым, отметил Трамп

    • США требовали от Ирана на переговорах предоставить им участие в управлении Ормузским проливом, сообщил ТАСС посол Ирана в Тунисе Мир Масуд Хосейниан. Американская сторона также требовала передать им обогащенный уран, отметил он

    • Вопрос участия Ирана в новом раунде переговоров с США остается на стадии рассмотрения, заявил ТАСС посол Ирана в Тунисе Мир Масуд Хосейниан. Время и место проведения переговоров зависит от действий американской стороны, отметил он

    • Европу сдерживают систематически ошибочные решения, заявил Дмитриев. Реформы должны включать признание ошибок в области миграции, разжигания войны, энергетики и экономической политики. Так он прокомментировал публикацию в Х со словами Мерца о том, что европейцы должны освободиться от того, что их сдерживает — затрат на рабочую силу, цен на энергоносители и налогов

    Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?