Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества СБЕРБАНК [новости]

СБЕРБАНК [новости]

НОВОСТИ АКЦИЙ РФ

Аналитический центр Домклик: исследование рынка гаражей и парковочных мест в 2024 году.

35
Аналитический центр Домклик: исследование рынка гаражей и парковочных мест в 2024 году.

Новость: нейтральная. Аналитический центр Домклик: исследование рынка гаражей и машино-мест в 2024 году. Аналитический центр Домклик в 2024 году провел детальное исследование спроса на гаражи и машино-места, выявив регионы с наибольшим количеством выданных ипотечных кредитов. В текущем году было оформлено около 3000 таких ипотек, что на 11,1% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Лидеры по выдаче ипотеки. Наибольшее количество ипотек было выдано в столичных регионах: в Москве (25% от общего числа) и Московской области (13,7%). Также высокие показатели отмечены в Свердловской области (9%), Санкт-Петербурге (4%) и Краснодарском крае (3,4%). В топ-10 вошли регионы без крупных городов — Приморский край (3%) и Тюменская область (2,6%). Цены и условия кредитования. Медианная стоимость гаражей и машино-мест в Москве составляет 1,7 млн рублей, а в Московской области — 1,5 млн рублей. Более доступные объекты можно найти в Приморском и Тюменском краях — по 1,4 млн рублей. Самая низкая стоимость зарегистрирована в Татарстане (1 млн рублей) и Ростовской (1,1 млн рублей) с Новосибирской областями (1,1 млн рублей). Первоначальный взнос варьируется от 300 до 600 тысяч рублей, при этом максимальный — в Москве, а минимальный — в Краснодарском крае и Татарстане. Сроки погашения ипотеки. Сроки погашения ипотеки для гаражей и машино-мест находятся в диапазоне от 18 до 22 лет. Максимальные значения зафиксированы в Краснодарском и Тюменском краях — 22 года. Наименьшие сроки наблюдаются в Свердловской области, Санкт-Петербурге и Новосибирской области — 18 лет. Окупаемость аренды. Срок окупаемости объектов при сдаче в аренду может различаться. Наибольшее время занимает в Краснодарском крае — 28 лет, что связано с низкой арендной ставкой (3,5 тыс. рублей). Наиболее быстро окупаются вложения в Свердловской и Ростовской областях — по 12 лет, где арендные ставки выше — 8,5 и 7,5 тыс. рублей соответственно. В столичных регионах окупаемость составляет 17 лет в Санкт-Петербурге и 14 лет в Москве, что обусловлено значительными различиями в арендных расценках. Методология исследования. Исследование основано на ипотечных сделках Сбера, из которых аналитики определили медианные стоимости, первоначальный взнос, ежемесячные платежи и сроки выплат. Срок окупаемости рассчитывался по формуле: медианная стоимость гаражей и машино-мест, деленная на медианную арендную ставку, умноженная на 12 месяцев. Учитывались регионы, где было не менее пяти объявлений о сдаче в аренду. Источник: www.sberbank.ru

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / НОВОСТИ АКЦИЙ РФ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?