Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества ЦИАН [новости]

ЦИАН [новости]

НОВОСТИ АКЦИЙ РОССИИ

Новости по компании ЦИАН

10
Новости по компании ЦИАН

Новость: нейтральная. Аренда накопила рост. Средняя стоимость квартир увеличивается. Несмотря на середину лета, средняя стоимость долгосрочной аренды квартир на крупнейших региональных рынках страны продолжает расти: за месяц цена предложений увеличилась на 3,7%. Аналитики связывают динамику с ранним началом сезонного роста спроса, появлением дополнительных категорий арендаторов и медленным восстановлением экспозиции после прошлогодних всплесков. В преддверии осени из-за вымывания доступных лотов средние цены могут увеличиться еще на 10–15%. Но на рынке останутся и бюджетные варианты. Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в середине июля составила 29,4 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — 43,4 тыс. руб., за 30 дней оба значения увеличились на 3,7%. Такие данные приводят в «ЦИАН.Аналитике». Согласно подсчетам «Этажей», средняя цена однушки в крупнейших городах за месяц выросла на 1,9%, до 28,7 тыс. руб. в месяц, а двушки — на 1,3%, до 35,5 тыс. руб. В «Авито Недвижимости» зафиксировали рост стоимости среднего лота на 3,4% за месяц, до 30 тыс. руб. по России в целом. Аналитики «Яндекс Недвижимости» отмечают рост медианной стоимости студий в городах-миллионниках на 1,7% к июню, до 26,1 тыс. руб. в месяц, однокомнатных квартир — на 2,7%, до 28,5 тыс. руб. Трехкомнатные варианты, по данным компании, подорожали на 0,3%, до 54,8 тыс. руб. Самый значительный рост средней стоимости предложения однокомнатных квартир за 30 дней в «ЦИАН.Аналитике» отмечают в Санкт-Петербурге — на 9%, до 40,4 тыс. руб. в месяц. В Екатеринбурге, по данным «Этажей», показатель вырос на 5,1%, до 33 тыс. руб. в месяц. В «Яндекс Недвижимости» зафиксировали увеличение на 8,7% в Ростове-на-Дону, до 28,9 тыс. руб. в месяц. Одновременно в Перми средний показатель сократился на 3% за 30 дней, до 23,1 тыс. руб. в месяц. В Москве, согласно данным «ЦИАН.Аналитики», средняя стоимость аренды однокомнатных квартир за 30 дней выросла на 7%, до 61 тыс. руб. в месяц. Двухкомнатные варианты подорожали на 6%, до 104,5 тыс. руб. Замдиректора управления аренды «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова считает, что реальные цены сделок аренды жилья экономкласса с начала года выросли на 5%, а на динамику средних цен влияет преимущественно изменение структуры предложения. Руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев говорит, что объем сдающихся квартир в России в целом за месяц вырос на 0,7%. Это нетипично для летнего сезона, когда экспозиция обычно сокращается, поясняет он. Эксперт связывает динамику с замедлением сделок купли-продажи: из-за снижения спроса на фоне высокой стоимости кредитов собственники откладывают продажу жилья, предпочитая сдавать квартиры. Предложение на этом фоне может продолжить расти и в дальнейшем, считает господин Каменев. Но Оксана Полякова обращает внимание на то, что экспозиция пополняется медленно: многие продлевают договоры, опасаясь не найти бюджетную альтернативу. Существующий объем вариантов действительно на 30% ниже, чем год назад: восстановиться после периодов высокого спроса ему не удалось, констатирует руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. На это обращает внимание и руководитель «Яндекс Аренды» Роман Жуков: арендных студий в крупнейших городах страны за год стало меньше на 7,2%, однокомнатных квартир — на 29,4%, двухкомнатных — на 19,1%, трехкомнатных — на 22,1%, хотя за месяц по всем категориям прослеживается рост. Активность потенциальных съемщиков господин Попов называет высокой, напоминая, что и в прошлом году сезон на рынке аренды начался раньше осени. Одновременно на рынок, по ее словам, выходят приехавшие учиться в крупные города студенты. Алексей Попов рассчитывает, что в преддверии осени активность арендаторов будет увеличиваться, и средние ставки вырастут еще на 10–15% из-за вымывания предложения. Увеличение показателей прогнозирует и Роман Жуков, хотя он оговаривается, что динамика вряд ли будет критичной. Эксперт обращает внимание на то, что и при росте средних значений на рынке всегда остаются доступные варианты. Как правило, речь идет о квартирах в старом фонде и о вариантах, недавно оказавшихся на рынке, отмечает он. Госпожа Павлинова добавляет, что рост стоимости жилья естественным образом сдерживают ограниченные бюджеты многих потенциальных арендаторов. Автор: Александра Мерцалова. Источник: www.kommersant.ru

Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

Другие новости сообщества / НОВОСТИ АКЦИЙ РОССИИ

EXPRESS NEWS

  • Нацбанк Беларуси утвердил перечень криптовалют и операций для криптобанков, — SB. В перечень вошли около 26 токенов, включая биткоин, Ethereum, Toncoin, Solana и стейблкоины. Также разрешены 11 видов операций: вклады, займы, залог криптовалюты, стейкинг, переводы, обмен, хранение и выпуск токенов. Этот перечень будет расширяться, — заявил первый заместитель председателя правления Национального банка Александр Егоров

  • Верховный лидер Ирана во время атак США и Израиля получил сильные ожоги лица, затрудняющие речь. Ему может потребоваться пластическая операция, — The New York Times. Издание пишет, что после атаки на резиденцию 28 февраля Хаменеи перенёс несколько операций на ноге. Ему также может понадобиться протез

  • Чак Шумер, лидер демократического меньшинства в Сенате США, в своём сообщении раскритиковал военную политику Дональда Трампа и заявил: «Мы должны немедленно положить конец этой войне». В другом заявлении он отметил, что Дональд Трамп уже несколько недель даёт пустые обещания о завершении конфликта

  • Издание Politico со ссылкой на европейских дипломатов и американского чиновника сообщает, что администрация Трампа изучает способы наказания союзников, которые отказываются поддерживать военные инициативы США

  • Министерство обороны Китая сообщило, что министр обороны Китая Дун Цзюнь посетит Россию и Кыргызстан с 23 по 28 апреля по приглашению соответствующих стран. Согласно сообщению, во время своего визита в Кыргызстан министр обороны Китая также примет участие во встрече министров обороны ШОС в Бишкеке

  • В результате утечки химических веществ на заводе по производству серебряных катализаторов в округе Канава в штате Западная Вирджиния погибли два человека. По данным прокурора округа Канава, более 30 человек пострадали и были доставлены в больницу

  • Кризис в Западной Азии обходится Европе примерно в 500 миллионов евро (600 миллионов долларов) в день из-за роста цен на энергоносители

  • Два техника ВВС Израиля обвиняются в шпионаже за предполагаемую передачу Ирану технической информации и фотографий истребителя F-15. Подозреваемые, проходившие службу на базе Тель-Ноф, были задержаны на несколько недель и теперь предстанут перед судом

  • После гибели двух сотрудников ЦРУ в Мексике президент страны потребовал от Вашингтона объяснений относительно секретной деятельности американской разведки на территории Мексики

  • Сенатор Крис Мёрфи заявил, что отказ Трампа завершить войну приведёт к тому, что Иран сохранит устойчивый контроль над Ормузским проливом, а цены на энергоносители будут оставаться на крайне высоком уровне

  • Британская газета The Guardian в своем аналитическом материале, ссылаясь на угрозы и высокомерные заявления Дональда Трампа, подчеркивает, что такая риторика — наравне с продолжающейся морской блокадой иранских портов со стороны США — является ключевым препятствием для возобновления мирных переговоров между двумя странами при посредничестве Пакистана в Исламабаде

  • Премьер-министр Франции заявил, что расходы страны в связи с войной против Ирана могут достичь по меньшей мере 6 миллиардов евро, что вынудит правительство ввести бюджетные ограничения, — Le Monde

  • Президент США рано утром в четверг заявил, что не испытывает никакого временного давления в отношении прекращения огня или согласования новой даты для переговоров с Ираном. Он заявил: «Неправда, что я собираюсь прекратить войну из-за промежуточных выборов»

  • Инфляция в России остается около нуля вторую неделю подряд
    Инфляция в России остается около нуля вторую неделю подряд

  • Ветеран Уолл-стрит Джордж Нобл считает, что рынок все еще недостаточно настроен пессимистично в отношении происходящего на рынке нефти

  • Алексей Мордашов возглавил рейтинг богатейших россиян с состоянием $37 млрд
    Алексей Мордашов возглавил рейтинг богатейших россиян с состоянием $37 млрд

  • «Наслаждайтесь тем, как вас снова разыграли, европейцы». Медведев заявил, что кредит ЕС Украине на €90 млрд не будет возвращен и фактически представляет собой деньги из карманов европейцев

  • Владимир Путин сегодня встретился в Кремле с президентом Киргизии Садыром Жапаровым
    Владимир Путин сегодня встретился в Кремле с президентом Киргизии Садыром Жапаровым

  • Открытые предпродажи отечественных электромобилей «Атом» начались в России. Взнос для бронирования составляет 150 тыс. рублей, эта сумма будет засчитана в итоговую стоимость машины, которая составляет 3,98 млн рублей, сообщают РИА Новости

  • «Единая Россия» поддержала кандидатуру 37-летней Яны Лантратовой («Справедливая Россия») на пост уполномоченного по правам человека, что фактически гарантирует её назначение. Полномочия действующего омбудсмена Татьяны Москальковой истекли 22 апреля. Госдума рассмотрит вопрос о назначении 13–14 мая

  • Издание The Telegraph грустит за неготовность британцев воевать и отмечает, что новый опрос также показал — только 36% молодёжи Британии ожидают, что их жизнь будет лучше, чем у их родителей. Число оптимистов вдвое сократилось за один год

  • Американские войска захватили ещё один нефтяной танкер в Индийском океане, M/T Majestic X, заявив о его связях с Ираном
    Американские войска захватили ещё один нефтяной танкер в Индийском океане, M/T Majestic X, заявив о его связях с Ираном

  • Американский сенатор-республиканец Том Коттон заявил, что Конгресс должен одобрить военный бюджет Трампа в размере 1,5 триллиона долларов, чтобы сдержать Китай от «нелегального захвата» Тайваня, поскольку «это приведет к экономической депрессии и станет серьезной угрозой национальной безопасности»

  • Президент США Трамп заявил Fox News, что «нет временных рамок» относительно того, когда война с Ираном может закончиться, и «нет временного давления» в отношении прекращения огня

  • Военные США перехватили по крайней мере три танкера под иранским флагом в азиатских водах и перенаправляют их подальше от их позиций вблизи Индии, Малайзии и Шри-Ланки в рамках более широкой морской блокады торговли Ирана, сообщает Reuters

  • Вспышка класса М, ставшая четвертой за день, зафиксирована на Солнце, рассказали ТАСС в ФГБУ «ИПГ»
    Вспышка класса М, ставшая четвертой за день, зафиксирована на Солнце, рассказали ТАСС в ФГБУ «ИПГ»

  • Население планеты Земля к 2046 году достигнет своего пика и начнет быстро сокращаться, заявил замруководителя администрации президента РФ Максим Орешкин. Он добавил, что доля старшего поколения в структуре населения увеличивается

  • Мария Захарова иронично прокомментировала 20-й пакет санкций против РФ: «Единственный человек, который может подобрать нужные слова в этой ситуации, это Владимир Соловьев. Брат, не подкачай»

  • Одна из веток «Северных потоков» технически готова к поставкам газа в ЕС, заявил Дмитрий Песков в ответ на вопрос ТАСС

  • ЕС ввел санкции в отношении генконструктора концерна «Калашников» Лепина, следует из документа
    ЕС ввел санкции в отношении генконструктора концерна «Калашников» Лепина, следует из документа
  • Еврова ввел санкции против певца Тимати, следует из документа
    Еврова ввел санкции против певца Тимати, следует из документа

  • Устные экзамены в ближайшем будущем сможет принимать ИИ, заявил замглавы администрации президента РФ Максим Орешкин

  • Евросоюз ввел санкции против золотодобытчика «Мангазея Майнинг». Для компании это первое прямое попадание в санкционные списки

  • В 20-й пакет санкций ЕС не входит запрет на транспортировку по морю нефти из РФ, однако он оставляет возможность запретить такой тип перевозок в случае необходимости, говорится в заявлении МИД Эстонии в четверг

  • Европейский совет одобрил 20-й пакет санкций против РФ. Также он сообщил о завершении процедуры согласования кредита в 90 млрд евро для Украины

  • Нефть продолжает дорожать в связи с отсутствием прогресса в разрешении ближневосточного конфликта
    Нефть продолжает дорожать в связи с отсутствием прогресса в разрешении ближневосточного конфликта

  • Министр ВМС США Джон Фелан ушел в отставку. Об этом сообщил официальный представитель Пентагона Шон Парнелл (на фото). Исполнять обязанности министра ВМС будет его заместитель Ханг Као

  • ВМС США перехватили 29 связанных с Ираном судов с начала блокады. Об этом заявили в CENTCOM

  • 22 апреля президент России Владимир Путин в Екатерининском зале Кремля встретился с российскими боксерами и вручил им государственные награды
    22 апреля президент России Владимир Путин в Екатерининском зале Кремля встретился с российскими боксерами и вручил им государственные награды

  • Обеспечение сел скоростным интернетом и LTE планируется до 2030 года, сообщил Шадаев. Для этих целей будет финансироваться установка соответствующих базовых станций. Также Минцифры предлагает в приграничных населенных пунктах провести проводной интернет пользователям из-за перебоев с ним

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?