Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества САМОЛЕТ [новости]

САМОЛЕТ [новости]

НОВОСТИ АКЦИЙ РОССИИ

Новости САМОЛЕТ

9
Новости САМОЛЕТ

Новость: положительная. Группа «Самолет» построит жилье рядом с посольством КНДР. Группа «Самолет» хочет построить жилой комплекс рядом с посольством КНДР на западе столицы. На месте гаражного кооператива на Мосфильмовской улице она сможет возвести свыше 100 тыс. кв. м недвижимости. Входящая в группу «Самолет» компания «Самолет проект» провела тендер на разработку проектной и рабочей документации, необходимой для освоения участка в Раменках на Мосфильмовской улице, владения 74–78. Соответствующую информацию РБК обнаружил на портале Bicotender, где публикуются данные о закупках и аукционах. Итоги конкурса были подведены 5 июня. Представитель «Самолета» на запрос РБК не ответил. Однако два консультанта на рынке жилой недвижимости говорят, что такие работы обычно проводят при наличии планов по дальнейшей застройке территории. Территория на Мосфильмовской улице на данный момент отдана под размещение гаражно-строительного потребительского кооператива (ГСК) «Парус», следует из данных Росреестра. ГСК находится на этом участке с 1977 года, а его действующим председателем выступает Николай Кочеров, следует из данных СПАРКа. Рядом с кооперативом расположены несколько жилых комплексов, а также посольство КНДР, которое занимает здание № 72 на той же улице. На Мосфильмовской улице располагаются и другие здания образованного еще в 1970-е годы посольского городка из представительств 16 стран (помимо КНДР это представительства Анголы, Болгарии, Боснии и Герцеговины, Венгрии, Германии, Китая, Кувейта, Ливии, Малайзии, Никарагуа, ОАЭ, Панамы, Румынии, Сербии, Швеции). На протяжении долгого времени обсуждались различные варианты развития участка под кооперативом, рассказывают два консультанта на рынке жилой недвижимости. А в июне этого года было принято решение о включении этой площадки в программу комплексного развития территорий (КРТ). Представитель столичного департамента городского имущества пояснил РБК, что для реорганизации участка город назначил оператора. Он также уточнил, что здесь на 2,94 га в течение пяти лет появится 106,7 тыс кв. м недвижимости (включая жилье, школу и детский сад. — РБК). Вложения в реализацию проекта, по его словам, составят свыше 41 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект превысит 217 млн руб. В результате будет создано более 300 рабочих мест, добавил он. Интерес «Самолета» к площадке на Мосфильмовской улице опрошенные РБК консультанты связывают со стратегией развития компании. Партнер Ricci | M&A Петр Виноградов напоминает, что девелопер продолжает пополнять и диверсифицировать свой портфель жилых проектов в Москве. Рыночная стоимость участка в Раменках при наличии согласованных параметров застройки могла бы составить порядка 12–14 млрд руб., полагает он. Инвестиции в строительство жилого комплекса на этой площадке директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Анна Мурмуридис оценивает в 20–25 млрд руб., выручку от продажи лотов — в 55–60 млрд руб. Новый проект, по ее словам, может быть реализован как в бизнес-классе, так и в премиальном сегменте. В первом случае стоимость квартир здесь может составить порядка 500–600 тыс. руб. за кв. м, во втором — около 700–800 тыс. руб. за кв. м. Жилье здесь будет пользоваться спросом, полагают эксперты. Раменки — престижный район, который считается востребованным у покупателей жилья, говорит заместитель генерального директора по развитию бизнеса «Бест-Новострой» Александра Кржевова. У будущего проекта будет хорошая транспортная доступность, при этом рядом с ним будет находиться парк и река Раменка, указывает она. Среди других преимуществ она выделяет и появление необходимой инфраструктуры. Впрочем, проект может столкнуться и с конкуренцией, отмечают консультанты. Мурмуридис указывает, что недалеко от этого участка, на улице Братьев Фонченко, сам «Самолет» строит жилой комплекс Nova, где средняя цена реализации квартир составляет уже более 780 тыс. руб. за кв. м. Среди других возможных конкурентов она называет клубный дом King & Sons (October Group), жилой комплекс Will Towers («СЗ Минские холмы»), Legacy («Ташир») и уже построенный West Garden (Sminex). Автор: Дарья Молоткова. Источник: www.rbc.ru

Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

Другие новости сообщества / НОВОСТИ АКЦИЙ РОССИИ

EXPRESS NEWS

  • США уведомили Израиль, что Трамп продлил до 26 апреля срок прекращения огня в Иране, утверждает портал Ynet со ссылкой на израильский источник
    США уведомили Израиль, что Трамп продлил до 26 апреля срок прекращения огня в Иране, утверждает портал Ynet со ссылкой на израильский источник

  • Путин готов к встрече с Зеленским, но результативной она может быть только на этапе финализации договоренностей, заявил Песков «Вестям». Он отметил, что Москва не видит со стороны киевского режима политической воли к урегулированию конфликта.

  • Пентагон сообщил Конгрессу, что очистка Ормузского пролива от иранских мин может занять до 6 месяцев. Официальные лица заявляют, что операция, скорее всего, не начнется до окончания войны, а это означает, что сбои в мировой торговле и на энергетических рынках могут затянуться на год или дольше. Эта оценка была озвучена на секретном брифинге в Комитете Палаты представителей по вооруженным силам. — WaPo

  • Американское издание в среду подчеркнуло, что спустя несколько недель после начала военной агрессии США и Израиля против Ирана эта страна сохранила свой военный потенциал в гораздо большей степени, чем признают Пентагон и Белый дом, — CBS

  • Сомали объявило о запрете на проход израильских судов через Баб-эль-Мандебский пролив. Причиной названо признание Израилем независимости сепаратистского региона «Сомалиленд», что сомалийские власти расценивают как вмешательство во внутренние дела страны

  • Текущих запасов Пентагона уже недостаточно для одновременного противостояния с крупными державами, что в долгосрочной перспективе может ослабить боеготовность Соединенных Штатов, — The Jerusalem Post

  • Новая оценка разведывательного управления Пентагона свидетельствует: Иран по-прежнему располагает ключевыми военными возможностями. Это опровергает прежние заявления высокопоставленных американских чиновников, в том числе Дональда Трампа, о существенном ослаблении иранских вооруженных сил

  • Основательница германской партии B'S'W Сара Вагенкнехт подвергла резкой критике предоставление Украине репарационного кредита в размере €90 млрд и заявила, что Мерц превратил жителей Германии в «дойную корову» для Киев

  • Судоходство через Ормузский пролив на данный момент почти остановилось, сообщает в среду Bloomberg. По данным агентства, за среду из Персидского залива ушел лишь один танкер для перевозки сжиженного природного газа, связанный с Ираном. Движение в обратном направлении было столь же незначительным

  • Военно-морские силы КСИР атаковали судно Euphoria, вынудив его прервать рейс и бросить якорь в порту Хор-Факкан в ОАЭ. Ранее сегодня Иран объявил об аресте двух судов — MSC Francesca и EPAMINODES, которые были переведены в иранские воды до дальнейшего уведомления, — при попытке пройти через Ормузский пролив

  • Никакой конкретики по возможному визиту в РФ Уиткоффа и Кушнера пока нет, сообщает пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков
    Никакой конкретики по возможному визиту в РФ Уиткоффа и Кушнера пока нет, сообщает пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков

  • Международный валютный фонд предупредил, что мир движется к историческому долговому кризису. По его данным, глобальный госдолг составляет 94% мирового ВВП, а к 2031 году может вырасти до 102%

  • Глава Еврокомиссии Урсула фон дер Ляйен хочет, чтобы все европейские коровы носили маски. Они производятся американской компанией Cargill, а технология призвана помочь сократить выбросы парниковых газов и внести свой вклад в борьбу с глобальным потеплением

  • Бывший председатель Европейского совета Шарль Мишель обвинил Урсулу фон дер Ляйен в «захвате власти» и «авторитарном управлении»: «Сегодня Комиссия пытается взять ситуацию под контроль. Это не соответствует договору»

  • Американские медиа пишут, что у Трампа высоки шансы заключить с Ираном такую же сделку, которая была и до войны. То есть без какой-либо выгоды для США от военных действий

  • Более 10 стран обратились к США с просьбой продлить временное разрешение на покупку российской нефти, сообщил министр финансов
    Более 10 стран обратились к США с просьбой продлить временное разрешение на покупку российской нефти, сообщил министр финансов

  • Согласно сообщениям американских СМИ, 60-дневный срок, установленный Трампом для ведения войны с Ираном без одобрения Конгресса, истекает менее чем через 10 дней. Трамп юридически обязан начать процесс вывода американских войск из региона с 1 мая. Временное перемирие не пересматривает и не продлевает этот 60-дневный срок

  • Несмотря на заявления Трампа об успехе морской блокады Ирана, Financial Times сообщает, что как минимум 34 судна, связанные с Ираном, смогли обойти и пройти блокаду США
    Несмотря на заявления Трампа об успехе морской блокады Ирана, Financial Times сообщает, что как минимум 34 судна, связанные с Ираном, смогли обойти и пройти блокаду США

  • На фоне сообщений о появлении американских разведывательных самолётов в воздушном пространстве Ирака, источник в службах безопасности провинции Анбар заявил о наблюдении самолёта-заправщика и трёх штурмовиков A-10 в районе Турайбиль

  • Агентство Bloomberg со ссылкой на данные компании, отслеживающей морские перевозки, сообщает, что Иран, несмотря на действующие санкции США, продолжает осуществлять экспорт нефти

  • Reuters: «Переговоры США и Ирана вызывают тревогу у стран Персидского залива — они боятся закрепления «золотого контроля» Тегерана над Ормузским проливом»

  • Согласно сообщению Британской организации по морской торговле, контейнерное судно, проигнорировавшее предупреждения вооружённых сил Ирана, подверглось обстрелу со стороны иранских военных и получило серьёзные повреждения

  • Бывший советник по нацбезопасности Джон Болтон в интервью The Daily Beast заявил, что безрассудные высказывания Трампа ослабляют позиции Америки. «Его частые и эмоциональные комментарии в соцсетях дали иранским переговорщикам понять: США встревожены. Это дало Ирану огромный рычаг давления, и такой ошибки нельзя было допускать», — предупредил Болтон

  • Постоянный представитель Ирана при ООН направил письмо генсеку Антониу Гутерришу и председателю Совета Безопасности с требованием «заставить США немедленно и безоговорочно освободить торговое судно Туска, его команду, членов их семей и всех пострадавших от этого инцидента»

  • CNN: «Пентагон пока не может оценить ущерб от иранских атак». Аудитор ведомства пояснил: «Стоимость восстановления атакованных баз будет зависеть от того, будем ли мы их отстраивать и каким способом. Не исключено, что часть расходов ляжет на наших партнеров»

  • Согласно отчету Британской организации морской торговли, с момента начала нападений на Иран пролив полностью перешел под контроль иранской стороны. Судоходство в нем резко сократилось, и ситуация остается неизменной

  • Премьер-министр Испании Педро Санчес определил Каталонию как «страну», наравне с Испанией, в своем выступлении на Конгрессе депутатов: «Это правительство собирается признавать права и сделает Каталонию и Испанию лучшими странами. Да, лучшими странами»

  • «Трамп дал Ирану короткий срок — всего несколько дней — для того, чтобы его руководство согласовало свои позиции и вернулось к мирным переговорам, предупредив, что прекращение огня не будет длиться бесконечно». Об этом сообщает близкое к администрации Трампа издание Axios. Отмечается также, что, по мнению американских официальных лиц, заключение соглашения всё ещё возможно

  • Министр обороны Германии Борис Писториус провозгласил, что у Германии должна быть самая сильная армия в Европе, и обозначил ключевую цель на этом пути: «Наша главная цель — это как минимум 460 000 военнослужащих, готовых к развертыванию, включая действующие войска и резервы. Мы будем набирать больше персонала, чем есть доступных вакансий»

  • По меньшей мере 34 танкера, связанных с Ираном, обошли морскую блокаду США с момента её начала, в том числе несколько танкеров, перевозивших иранскую нефть, — сообщает Financial Times со ссылкой на группу по отслеживанию грузов Vortexa

  • Высокопоставленный иранский чиновник заявил Reuters, что Вашингтон создает «новые препятствия каждый день вместо того, чтобы разрешать разногласия» для прекращения войны

  • Число ипотечных кредитов с просрочкой более 90 дней в России в марте впервые превысило 100 тысяч. Объем плохой ипотеки в прошлом месяце достиг рекордных 310,8 миллиардов рублей, сообщают РИА Новости со ссылкой на данные «Скоринг бюро»

  • Немецкая авиакомпания Lufthansa отменит около 20 000 авиарейсов на короткие расстояния в период с мая по октябрь, сократив примерно 120 рейсов в день. Этот шаг направлен на экономию топлива после того, как цены на авиатопливо удвоились после конфликта на Ближнем Востоке, сообщает Financial Times

  • Глава Евродипломатии Кая Каллас признала, что ЕС планирует ввести санкции против Грузии, но пока не может этого сделать, так как одно из государств-членов выступает против этого предложения

  • На ракетном параде в Тегеране засветилась и ракета «Хорремшехр 4». Дальность полёта до 2 000 километров, скорость до 8 махов, боевая часть более полутора тонн
    На ракетном параде в Тегеране засветилась и ракета «Хорремшехр 4». Дальность полёта до 2 000 километров, скорость до 8 махов, боевая часть более полутора тонн

  • Министр обороны Эстонии Ханно Певкур заявил, что США приостановили поставки боеприпасов в Эстонию, включая ракеты HIMARS, по крайней мере до окончания войны в Иране, — сообщает ERR

  • Трамп допустил, что мирные переговоры с Ираном могут пройти в течение ближайших полутора-трех дней, сообщает газета The New York Post
    Трамп допустил, что мирные переговоры с Ираном могут пройти в течение ближайших полутора-трех дней, сообщает газета The New York Post
  • Вице-премьер РФ Александр Новак объявил о прекращении прокачки казахстанской нефти в ФРГ через трубопровод «Дружба»
    Вице-премьер РФ Александр Новак объявил о прекращении прокачки казахстанской нефти в ФРГ через трубопровод «Дружба»

  • Посольство Сейшельских островов откроется в Москве в 2026 году. Такие данные приводятся в материалах к переговорам в Кремле президента РФ Владимира Путина с руководителем республики Патриком Эрмини

  • Послы ЕС одобрили 20-й по счету пакет санкций против России, а также выделение Украине кредита на €90 млрд. Об этом сообщает Reuters со ссылкой на представителя Кипра, который сейчас председательствует в Евросовете. Ранее этому противодействовали Венгрия и Словакия. В первой в апреле прошли парламентские выборы, которые правящая партия ФИДЕС во главе с премьером Виктором Орбаном проиграла

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?