В Сбере началась выдача ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство с использованием эскроу-счетов.

2024-05-27T12:01:28+03:00

В Сбере началась выдача ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство с использованием эскроу-счетов.

Новость: положительная. Ипотека на ИЖС с эскроу стартовала в Сбере. Этот инструмент защитит заказчика, если подрядчик не выполнит свои обязательства. В Сбере ипотека на строительство частного жилого дома (ИЖС) с подрядчиком теперь оформляется, как и ипотека на жильё в строящемся многоквартирном доме, — через эскроу-счёт. Это специальный счёт в банке для расчётов между покупателем и подрядчиком. На него покупатель частного дома вносит деньги, и они замораживаются. Подрядчик получит их только тогда, когда объект строительства будет передан заказчику. Такая модель защищает интересы покупателей: если стройка затянется или подрядчик обанкротится, заказчик гарантированно получит свои деньги обратно. В залог по кредиту на ИЖС берётся только земельный участок — другого залога не требуется. Важно, чтобы дом был зарегистрирован как жилое здание и совокупная стоимость участка и построенного дома была больше суммы кредита. Ипотека на ИЖС с эскроу выдаётся по всем действующим госпрограммам. Эскроу для покупателя: -Проверенный проект дома. -Защита от недобросовестных подрядчиков. -Защита своих денег до завершения строительства. -Выше процент одобрения. -Не нужен дополнительный залог или поручительство. Эскроу для подрядчика. -Банк может профинансировать полную стоимость строительства. -Уход от котлового метода и отсутствие кассовых разрывов. -Поэтапное авансирование на приобретение стройматериалов по графику. Рост оборота благодаря дополнительному спросу. Источник: www.sberbank.ru

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / НОВОСТИ АКЦИЙ