Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества СБЕРБАНК [новости]

СБЕРБАНК [новости]

НОВОСТИ АКЦИЙ РОССИИ

Рынок ипотеки в сентябре: Сбер лидирует с долей 70% и выдачами 280 млрд

4 787
Рынок ипотеки в сентябре: Сбер лидирует с долей 70% и выдачами 280 млрд

Сбер выдал ипотечных кредитов на сумму около 280 млрд рублей в сентябре Аналитический центр Домклик продолжает анализ рынка ипотечного кредитования за сентябрь 2025 года. Вторая часть исследования посвящена распределению ипотечных выдач Сбера между сегментами первичного, вторичного и загородного жилья. По итогам сентября Сбер укрепил свои позиции на рынке ипотеки, выдав кредиты на сумму около 280 млрд рублей. Это на 5% превышает показатели августа, и доля Сбера в общем объёме ипотечных выдач за месяц составила около 70%. Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, отметил, что рынок ипотечного кредитования демонстрирует устойчивый рост. В сентябре Сбер выдал ипотечных кредитов на 280 млрд рублей, что на 5% больше, чем в предыдущем месяце. Вторичный рынок Вторичный рынок жилья снова стал лидером по спросу. Объёмы выдач в этом сегменте увеличились на 11,4%, достигнув почти 46 млрд рублей. Доля вторичного рынка на рынке ипотеки составила 16,4%, что является максимальным показателем за текущий год. Лидерами по доле вторичного жилья стали регионы Арктики и Дальнего Востока. В Архангельской области доля вторичных квартир составила 42,1%, в Мурманской — 39,2%, а в Магаданской области она превысила 50%. Первичное жильё Спрос на новостройки в сентябре вырос на 7,4%. В этом сегменте Сбер выдал ипотечных кредитов на сумму примерно 186 млрд рублей. Доля первичного жилья увеличилась на 1,6 п.п. и достигла 66,4%. Хотя этот показатель ниже, чем в первом квартале 2025 года, когда на новостройки приходилось около 80% всех ипотечных выдач, сегмент по-прежнему остаётся самым востребованным. Наибольшая доля новостроек наблюдается в Санкт-Петербурге (78%), Воронежской области (75,3%), Москве (74,7%) и Ленинградской области (74,5%). Загородная недвижимость Рынок загородного жилья показал снижение спроса. Объёмы выдач по готовым загородным домам сократились на 5,2% и составили 27,5 млрд рублей. В сегменте ИЖС выдачи уменьшились на 15,6%, достигнув 15 млрд рублей. Основной причиной этого тренда стало завершение весенне-летнего сезона, который традиционно является наиболее активным для рынка загородной недвижимости. Несмотря на общий спад, спрос на загородные дома остаётся высоким в некоторых регионах. В Оренбургской области готовые загородные дома составили 27,7% от всех ипотечных выдач, в Татарстане — 19,9%, а в Башкортостане — 19%. Наиболее востребованными регионами для ИЖС остались Якутия (22,6%), Забайкальский край и Астраханская область (по 19,6% и 19,4% соответственно). Изменения в методологии исследований С марта 2025 года Домклик перешёл на новую систему учёта объёмов ипотечных выдач по продуктам. Основные изменения коснулись вторичного рынка жилья. Во-первых, сделки по договору купли-продажи от застройщика были перенесены из вторичного рынка в первичный. Во-вторых, готовое загородное жильё теперь относится к сегменту загородной недвижимости. Загородная недвижимость стала новым выделенным сегментом ипотечных продуктов, который включает готовые дома и ИЖС. Продукт «Остальное», который включал рефинансирование и нецелевой кредит под залог недвижимости, был заменён на НКПЗН (нецелевой кредит под залог недвижимости). Рефинансирование теперь учитывается отдельно для первичного и вторичного рынков. С января 2025 года доли рынка по продуктам (первичное, вторичное, загородное жильё и НКПЗН) рассчитываются на основе объёмов выданных ипотечных кредитов, а не их количества. В общие объёмы выдач включены и последующие транши. Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение [m o n d i a r a](https://i.mondiara.com/) Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: www.sberbank.ru

Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

Другие новости сообщества / НОВОСТИ АКЦИЙ РОССИИ

EXPRESS NEWS

  • ⚠️ Минобороны Турции сообщило о перехвате силами НАТО в воздушном пространстве республики запущенной из Ирана ракеты

  • ☢️ Администрация президента США Дональда Трампа оценивает возможность передачи Саудовской Аравии технологий обогащения урана. Об этом сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на документацию

  • ⚡️ Египетское судно буксирует российский газовоз «Арктик Метагаз», он находится в 62 милях от побережья Ливии, сообщили ТАСС в ливийском комитете по ЧС. Ливийская сторона находится в контакте с РФ по ситуации с газовозом

  • ❗️🛢 Saudi Aramco впервые установит рекордную премию в $40 на флагманский сорт Arab Light. Такой скачок объясняется переходом на формулу ценообразования, привязанную к региональным эталонным маркерам

  • 📣 МИД Украины принес извинения Финляндии за упавшие на ее территории украинские беспилотники, сообщил представитель ведомства Георгий Тихий.

  • ⚠️🛢 Рубио: США не позволят Ирану взимать плату за проход через Ормузский пролив

  • 🇬🇱 Белый дом работает с НАТО и Гренландией над «поразительной» для США сделкой — NYT

  • ✴️🇺🇸 Поддерживаемая семьей Трампа майнинговая компания American Bitcoin продолжает покупать и довела кол-во BTC на балансе до 7000 монет

  • ⚠️🇮🇷 Рубио заявил, что военная операция против Ирана займет еще несколько недель. Несколько недель назад Рубио заявлял то же самое

  • 🔥🇮🇷 Трамп заявил, что разбомбит электроэнергетику Ирана, нефтяные объекты и остров Харк, если Ормузский пролив не откроют немедленно

  • ❗️🌎 Международные управляющие настолько расслабились, что многие сейчас просто не хеджируются от падения акций. Процент управляющих, которые сейчас хеджируются, упал до минимума за 8 лет — мартовский опрос BofA

  • ❗️🌎 За последний месяц CTA (Commodity Trading Advisors) продали мировых акций на $190 млрд. Это самый высокий темп продаж со времен паники ковида в 2020 году, — Goldman

  • ⚔️ «Добро пожаловать в ад». Заголовок в англоязычном иранском издании «Тегеран Таймс», адресованный американским солдатам, прибывающим на десантных кораблях в регион

  • 🔥 Алюминиевый завод Бахрейна (Alba) горит после нескольких ударов со стороны Ирана. Судя по мощности и длительности пожаров, Иран вчера нанёс масштабный удар по плавильным печам и электростанции, как и в случае с ударом по алюминиевому заводу в ОАЭ. Предположительно, завод будет выведен из строя более чем на год

  • ⚠️ По данным Daily Mail, до 70 британских граждан были задержаны в ОАЭ за съёмку или фотографирование иранских атак беспилотников и ракет

  • ☢️ «Война с Ираном может ознаменовать собой наступление новой ядерной эры». Об этом сообщает Bloomberg, отмечая, что страны от северной части Атлантического океана до западной части Тихого океана всё чаще открыто обсуждают, необходимо ли им иметь собственное ядерное оружие

  • 📣 Дональд Трамп заявил израильскому телеканалу "Channel 14", что США уже принимают меры по установлению контроля над Ормузским проливом, а Иран «умоляет» Трампа о сделке

  • ⚡️ Прибытие 2500 морских пехотинцев и 2500 моряков довело общее количество американских войск на Ближнем Востоке до более чем 50 000 человек, что примерно на 10 000 больше, чем обычно, поскольку президент Трамп обдумывает свой следующий шаг против Ирана, — сообщает The New York Times

  • 🔥 Этой ночью ВВС США и Израиля также атаковали крупнейшие предприятия нефтехимической промышленности Ирана. Теперь вполне вероятна новая атака по аналогичным предприятиям региона со стороны Ирана

  • 📣 Президент США Трамп заявил Financial Times, что хочет «забрать нефть в Иране» и может захватить экспортный центр страны — острова Харг. «Честно говоря, моё любимое занятие — забрать нефть в Иране, но некоторые глупые люди в США говорят: "Зачем ты это делаешь?" Но они глупые люди», — сказал Трамп

  • ☢️ По словам официальных лиц США, Трамп рассматривает возможность проведения наземной операции по захвату примерно 1000 фунтов (400 кг) урана у Ирана — миссии с высоким риском, которая, вероятно, потребует от американских войск действовать внутри страны в течение нескольких дней или дольше, утверждает The Wall Street Journal

  • 🔥 Один миротворец ООН был убит, другой в реанимации, до десяти получили ранения лёгкой и средней тяжести в результате обстрела позиции ВСООНЛ на юге Ливана. Национальное информационное агентство Ливана сообщает, что артиллерийский обстрел был осуществлен израильскими силами

  • 🔥 Над территорией крупнейшего НПЗ Израиля в Хайфе поднимается дым после прилёта иранских ракет. Сообщается, что несколько человек пострадали при атаке

  • 📣 «Предложения США, переданные Тегерану, были чрезмерными и неразумными. Иран не участвует в встречах, проводимых Пакистаном». Представитель Министерства иностранных дел Ирана Эсмаил Ибрахим прокомментировал заявления Дональда Трампа и ряда СМИ об «успешном» ходе переговоров США с Ираном

  • ⚠️🇺🇸 BlackRock считает, что ФРС должна снизить ставки, чтобы смягчить последствия конфликта на Ближнем Востоке.

  • 🚫 Около 30% мировых поставок удобрений застряли в Ормузском проливе, а у рынка нет запаса прочности. Удобрения нельзя хранить долго — всего 3–5 месяцев, и никаких резервов, как у нефти, просто нет. — Barrons

  • Пусть Россия сдаётся — мы не сдадимся, — Зеленский
    Пусть Россия сдаётся — мы не сдадимся, — Зеленский

  • ‼️ Проход через Ормузский пролив станет платным в соответствии с новым иранским законом, — член комитета парламента Ирана по нацбезопасности Боруджерди

  • 📣 Трамп: мне больше всего нравится идея забрать нефть в Иране, но «некоторые глупые люди» в США меня останавливают, но «они глупые люди»

  • 🛢 Трейдеры ожидают беспрецедентного роста цен на нефть Saudi Aramco — BBG

  • ❗️🇪🇺🇭🇺 В ЕС рассматривают исключение Венгрии из Союза в случае победы Орбана на выборах — Politico

  • ⚡️ Американский сенатор от Северной Каролины торгует акциями прямо в зале Сената

  • ⚠️ Трамп теряет поддержку по экономическим и политическим вопросам даже на главном канале своей республиканской партии

  • ‼️ Впервые за сто лет католическим лидерам Израиль запретил посещать Храм Гроба Господня в Иерусалиме в Вербное воскресенье. Также Израиль без стеснения громит христианские деревни в Ливане

  • ⚡️ Немецкий химический гигант BASF устал от санкций и европейского регулирования и вместо Германии построил в Китае комбинат размером с полгорода, где сможет получать и российский газ

  • 🔻 Облигации дубайских застройщиков дают возможность сыграть на падении недвижимости в стране. Падение с недавних пиков на 20%

  • 🛢🇷🇺 Вучич заявил, что контракт на поставки российского газа в Сербию продлен на 3 месяца

  • 📣 Зеленский заявил, что, по его мнению, в российско-украинских переговорах нет тупика, предлагает прекращение конфликта на Пасху. Надеется на трехсторонние переговоры. Говорит, что Украина готова прекратить удары по российской энергетике, если Россия пойдет на аналогичный шаг. Говорит, что Украина получила сигналы от союзников о сворачивании ударов по российскому нефтяному сектору

  • ⚠️🇮🇷 Иран: нет прямых переговоров с США, только обмен сообщениями через посредников. Предложения, переданные Ирану, в основном «нереалистичные, неразумные и чрезмерные»

  • ⚡️ Корабли Тихоокеанского флота ВМС РФ прибыли в Индонезию для совместных учений, сообщает агентство Antara News. В состав отряда входят корвет «Громкий», подводная лодка Б-274 «Петропавловск-Камчатский» и буксир «Андрей Степанов». Предыдущие совместные учения стран прошли в мае 2025 года

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?