Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества СБЕРБАНК [новости]

СБЕРБАНК [новости]

НОВОСТИ АКЦИЙ РФ

Домклик рассказал о популярности ипотеки в первом полугодии 2025 года

4 383
Домклик рассказал о популярности ипотеки в первом полугодии 2025 года

Исследование Центра Домклик выявило ключевые тенденции на российском рынке недвижимости и ипотечного кредитования в первой половине 2025 года. В первом полугодии 2025 года рынок недвижимости в России продолжал функционировать под воздействием высокой ключевой ставки в 21% и отмены массовой льготной ипотеки. В результате объемы ипотечного кредитования сократились на 25% по сравнению со вторым полугодием 2024 года, однако доля льготных программ в общем объеме выдач оставалась высокой — выше 80%. Наиболее заметной тенденцией стало увеличение доли выдач по льготным программам при одновременном незначительном сокращении общего объема кредитования по программам с господдержкой. Так, если по итогам второго полугодия 2024 года доля льготных ипотек в среднем составляла 71%, то в первой половине 2025-го она выросла до 84%. Весь 2024 год показатель превышения 80% достигал только в июне, когда он составил 85%, что было связано с ажиотажным спросом перед отменой массовой льготной ипотеки в июле 2024 года. Рост доли льготных программ в первой половине 2025 года в основном обусловлен увеличением спроса на Семейную ипотеку, которая стала ключевой программой поддержки. Объем выдач по ней за полгода вырос на 12% или на 72 млрд рублей по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Доля Семейной ипотеки в общем объеме выдач увеличилась с 50% во второй половине 2024 года до более 70% в первой половине 2025-го. В регионах лидируют Республика Адыгея (91,6%) и Астраханская область (89,2%). Другие программы с господдержкой, такие как Дальневосточная и Арктическая ипотека, а также ИТ-ипотека, демонстрируют колебания спроса. Так, выдачи по ДВиА сократились почти на 27% по сравнению с полугодием, однако к маю 2025 года показатели выросли почти в три раза, достигнув 14,9 млрд рублей. Аналогично, объем выдач по ИТ-ипотеке увеличился более чем в 2,5 раза, достигнув более 4 млрд рублей к июню. Доля рыночных программ, не связанных с господдержкой, снизилась с пиковых значений в январе 2025 года (21%) и колебалась в пределах 13–16% в феврале–июне. В целом, объемы кредитования по этим программам за первое полугодие сократились на 71% по сравнению со вторым полугодием 2024 года, достигнув 143 млрд рублей. По регионам, в июне 2025 года наиболее востребованы были программы с господдержкой, а также рыночные программы, особенно в Мурманской, Омской и Новгородской областях, где ипотека преимущественно оформлялась на вторичное жилье. Методология оценки востребованности изменилась с января 2025 года: теперь аналитики используют объем выделенных средств, а не количество сделок, что позволяет более точно отслеживать динамику спроса по программам. Источник: www.sberbank.ru

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

25ac12c4-48cf-4bb6-a157-d0abf096f08a.png

[mondiara.com](https://mondiara.com/) — создаём культуру инвестирования на Российском Фондовом рынке. Присоединяйся!

Другие новости сообщества / НОВОСТИ АКЦИЙ РФ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?