Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества СБЕРБАНК [новости]

СБЕРБАНК [новости]

НОВОСТИ АКЦИЙ

Растёт популярность рассрочки на жильё среди клиентов Сбербанка

4 977
Растёт популярность рассрочки на жильё среди клиентов Сбербанка

Продажи жилья в рассрочку: динамика и перспективы. Доля продаж жилья в рассрочку в портфеле проектного финансирования Сбербанка за последний год увеличилась с 15% до 25-30%, сообщила Светлана Назарова, управляющий директор и руководитель управления финансирования недвижимости Сбербанка, на сессии Финансового конгресса Банка России. «Мы внимательно следим за ситуацией с рассрочками в нашем портфеле, поскольку это вызывает у нас беспокойство. Хорошо, что согласно Федеральному закону № 214-ФЗ, мы можем отслеживать все счета по нашим проектам в банке. Что происходит в нашем портфеле? В частности, в отношении кредитов последнего поколения, которые были выданы в течение последних 12 месяцев, доля квартир, проданных в рассрочку, составляет 25-30%. Год назад этот показатель был на уровне 15%. Кажется, что разница не слишком велика. Да, рост есть, но это не половина», — сказала она. Центральный банк неоднократно подчёркивал, что схемы продаж жилья в рассрочку могут быть связаны с повышенными рисками как для покупателей, так и для строительных компаний. Увеличение продаж в рассрочку не способствует наполнению счетов эскроу у застройщиков. Покупатели, которые приобретают жильё в рассрочку с намерением впоследствии оформить ипотеку, могут столкнуться с потерей жилья в случае отказа банков в предоставлении кредита. Внесённые средства по договорам долевого участия будут возвращены, но в условиях рассрочки часто предусмотрены штрафы. Кроме того, стоимость этих средств может снижаться относительно стоимости жилья. По данным Банка России, в первом квартале 2025 года доля ипотеки в структуре продаж снизилась, а продажи в рассрочку от застройщика и за собственные средства выросли. Если в 2023 году доля продаж за счёт собственных средств и рассрочки от застройщика составляла около 20%, а в 2024 году — 40%, то в марте 2025 года она увеличилась до 50%. К началу 2025 года рассрочки заняли лидирующую позицию в структуре продаж некоторых крупных застройщиков. По состоянию на 1 июня 2025 года Банк России оценивает объём средств в портфеле договоров долевого участия, которые не были перечислены на счета эскроу в банках, в 1,1 трлн рублей. Большая часть этой суммы приходится на покупку жилья в рассрочку, по которой покупатели ещё не внесли платежи. Источник: www.interfax.ru

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

25ac12c4-48cf-4bb6-a157-d0abf096f08a.png

mondiara.com — социальная сеть про фондовый рынок России и мира

Другие новости сообщества / НОВОСТИ АКЦИЙ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?