Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества БИРЖА США [новости]

БИРЖА США [новости]

ФОНДОВЫЕ РЫНКИ МИРА

Акции застройщиков жилья падают. Более высокие ставки по ипотеке наносят ущерб

11
Акции застройщиков жилья падают. Более высокие ставки по ипотеке наносят ущерб

Акции застройщиков жилья падают. Более высокие ставки по ипотеке наносят ущерб Строительный сектор продолжает испытывать сложности: акции застройщиков снижаются второй день подряд после резкого увеличения доходности казначейских облигаций и неоднозначного отчета о доходах компании PulteGroup. Биржевой фонд iShares US Home Construction, отслеживающий застройщиков и связанные компании, упал на 2,6% вскоре после открытия торгов. Основной причиной такого падения стали опасения по поводу ставок по ипотечным кредитам и их влияния на маржу застройщиков. После некоторого снижения в сентябре, фиксированные 30-летние ипотечные ставки, по данным Mortgage News Daily, увеличились до 6,82%, что на 0,2 процентных пункта выше, чем неделю назад. Эти ставки, как правило, следуют за доходностью 10-летних казначейских облигаций, которая также значительно возросла. Повышение ипотечных ставок делает покупку жилья менее привлекательной, увеличивая ежемесячные выплаты. Это может привести к оттоку покупателей с рынка и заставить других искать более доступные варианты жилья. Чтобы поддержать уровень продаж, многие застройщики начали предлагать различные стимулы, такие как программы выкупа ипотеки, которые позволяют снизить ставку для потребителей. Согласно опросам Национальной ассоциации строителей жилья, более половины застройщиков в последние месяцы внедрили такие предложения. Необходимость этих стимулов усилилась у PulteGroup в третьем квартале, о чем заявил генеральный директор Райан Маршалл на телефонной конференции для обсуждения прибыли. Акции PulteGroup упали на 5,6%, составив 136,16 долларов в торгах во вторник. Маршалл отметил, что компания значительно увеличила объем стимулов в минувшем квартале из-за усиления конкурентной борьбы на рынке. При этом валовая маржа продаж домов составила 28,8%, что на 0,2 процентных пункта ниже ожиданий аналитиков. Ожидается, что в четвертом квартале маржа составит от 27,5% до 27,8%, что также ниже консенсуса в 28,7%. «Валовая прибыль играет важную роль в возврате инвестированного капитала, и мы не хотим терять участки, над которыми так усердно трудились», — отметил Маршалл. Однако он подчеркнул необходимость оставаться конкурентоспособными и предлагать покупателям жилья четкую и убедительную ценность. Несмотря на сложности, в целом прибыль PulteGroup превысила ожидания рынка: компания отчиталась о прибыли в 3,35 долларов на акцию при выручке приблизительно 4,5 миллиарда долларов, что превысило прогнозы в 3,12 долларов на акцию и 4,3 миллиарда долларов выручки. PulteGroup завершила продажу 7924 домов, что на 12% больше по сравнению с прошлым годом. Кроме того, 7031 новый чистый заказ превысил консенсус-прогноз в 6982. Источник: www.barrons.com

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / ФОНДОВЫЕ РЫНКИ МИРА

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?