МИРОВАЯ ЭКОНОМИКА [новости]
МИРОВАЯ ЭКОНОМИКА
Рост цен на жильё в США замедляется из-за высоких ставок, отпугивающих покупателей
3
<strong>Рост цен на жильё в США замедляется из-за высоких ставок, отпугивающих покупателей</strong> В августе темпы роста цен на жильё в США замедлились на фоне высоких ипотечных ставок, которые продолжают сказываться на доступности жилищного финансирования. По данным индекса S&P CoreLogic Case-Shiller, национальный индекс цен на жильё увеличился на 4,2% в годовом исчислении, что является снижением по сравнению с 4,8% в июле. Индекс за август отражает данные за трёхмесячный период, начиная с июня, когда средняя ставка по 30-летним ипотечным кредитам превысила 6,8%. Хотя ставки временно снизились, в последние недели наблюдается их возрастание. Высокие ипотечные ставки продолжают негативно влиять на рынок жилья, о чём свидетельствуют показатели Национальной ассоциации риелторов: в августе количество сделок с ранее принадлежащими домами достигло 10-месячного минимума, а в сентябре наблюдается дальнейшее снижение. «Рост цен на жильё замедляется, демонстрируя самый низкий годовой прирост с момента пика ипотечных ставок в 2023 году», — заявил Брайан Люк, глава отдела сырьевых товаров, недвижимости и цифровых активов в S&P Dow Jones Indices. Федеральная резервная система снизила базовую процентную ставку в сентябре, и инвесторы обсуждают возможные изменения в политике центрального банка на фоне благоприятных экономических данных. Индекс цен на жильё в 20 крупных городах увеличился на 5,2% за год, что ниже 5,9% в июле. Наиболее заметный рост цен зафиксирован в Нью-Йорке (8,1%), за ним следуют Лас-Вегас и Чикаго, что указывает на различные региональные тенденции на рынке. <em>Источник: www.bloomberg.com</em>
0
