Правда ли, что JD.com купила офис в Гонконге за 450 млн долларов — детали сделки 2025?

2025-12-10T18:49:56+03:00

2 192

Правда ли, что JD.com купила офис в Гонконге за 450 млн долларов — детали сделки 2025?

JD.com приобретает небоскреб в центре Гонконга. Лай Сунь продает свою долю за 450 миллионов долларов США Компания JD.com заключила сделку по приобретению 50-процентной доли в офисном здании China Construction Bank Tower в центре Гонконга за 3,5 миллиарда гонконгских долларов (около 450 миллионов долларов США). Партнерами JD.com стали застройщик Lai Sun Development и ее материнская компания Lai Sun Garment. Это приобретение повторяет недавнюю покупку верхних этажей здания One Causeway Bay конкурентом JD.com, Alibaba Group Holding, и направлено на поддержку Lai Sun, испытывающего финансовые трудности. Alibaba и ее дочерняя компания Ant Group стали владельцами верхних этажей One Causeway Bay в октябре, что стало крупнейшей сделкой с недвижимостью в Гонконге с 2021 года и обошлось в 7,2 миллиарда гонконгских долларов. JD.com продолжает расширять свое присутствие в Гонконге, приобретая активы и инвестируя в местные проекты. В августе компания купила супермаркет Kai Bo Food Supermarket, а в октябре провела листинг своего подразделения по разработке технологий для логистики, Jingdong Industrials. Приобретенное помещение в China Construction Bank Tower будет использоваться как офисное пространство. JD.com выразила уверенность в перспективах своего бизнеса в Гонконге и планах инвестировать в логистику и технологии, интегрируя их в местный рынок. Сделка принесет Lai Sun чистую выручку в размере 2,4 миллиарда гонконгских долларов, улучшив ее финансовое положение. После продажи активов и рефинансирования кредита в 3,5 миллиарда гонконгских долларов, обеспеченного Cheung Sha Wan Plaza, Lai Sun ожидает перехода от дефицита к профициту. Lai Sun, один из крупнейших застройщиков Гонконга, столкнулся с падением продаж, слабым восстановлением коммерческой недвижимости и высокими процентными ставками. На июль чистые краткосрочные обязательства компании составляли 4,51 миллиарда гонконгских долларов, а общая задолженность — около 25,38 миллиарда гонконгских долларов. Lai Sun приобрела 12 из 27 этажей China Construction Bank Tower площадью 111 622 квадратных фута и несколько парковочных мест. Сделка состоялась со скидкой в 6,7% из-за неопределенности на рынке недвижимости и финансового состояния Lai Sun. Несмотря на ожидаемый убыток в размере 261 миллиона гонконгских долларов от продажи активов, компания Lai Sun надеется улучшить свои финансовые показатели. В прошлом финансовом году, завершившемся в июле, девелопер сократил убытки примерно на 22% до 2,87 миллиарда гонконгских долларов. Пост взят с соцсети [M O N D I A R A](https://i.mondiara.com/) 👉 вот ссылка на канал: https://i.mondiara.com/i/c/jd_com_news Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Валюта расчёта - Ваши добрые мысли! Спасибо, что с нами! Источник: www.finance.yahoo.com

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии