Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества БИРЖА РФ [новости]

БИРЖА РФ [новости]

ФОНДОВЫЙ РЫНОК РФ

Какие риски есть у инвестиций в акции GloraX?

4 161
Какие риски есть у инвестиций в акции GloraX?

GloraX: тезисы с конференции SmartLab Недавно я анализировал IPO компании и на конференции SmartLab пообщался с представителями компании. Вот ключевые моменты, которые помогут вам лучше понять перспективы компании. Быстрый рост бизнеса на фоне стагнирующего рынка: - Выручка и прибыль растут высокими темпами. - Высокая рентабельность по EBITDA (42%), что значительно выше среднего по сектору. - Быстрый рост портфеля проектов. - Устойчивые денежные потоки: компания может финансировать строительство без избыточного привлечения заемного капитала. Важный момент для инвестора: GloraX выходит на IPO в фазе роста, а не на пике рынка, как многие конкуренты. Это снижает риск «дорогого входа» и возможного падения стоимости акций после размещения. Сейчас компания фокусируется на: - Региональной экспансии, где сохраняется дефицит жилья и доступны льготные ипотеки, включая программы дальневосточной и арктической ипотеки. - Проектах комфорт- и бизнес-класса, а также премиум-проектах, которые служат визитной карточкой компании в регионе. - Партнерских девелоперских схемах, которые позволяют оптимизировать капитальные затраты. Дивидендная политика: - GloraX ориентирован на рост, а не на текущие дивиденды. - Через два года, когда объемы строительства достигнут 2 млн кв. м и ND/EBITDA будет ниже 2,5х, компания начнет выплачивать не менее 30% чистой прибыли в виде дивидендов. При ND/EBITDA от 2,5 до 3,0х дивиденды составят 30% чистой прибыли. Почему инвестиции в недвижимость актуальны: - Ожидается восстановление спроса на рыночную ипотеку со стороны семей без детей и инвесторов на фоне смягчения денежно-кредитной политики (ДКП). - Снижение финансовой нагрузки на домохозяйства. - Потенциал роста акций девелоперов, особенно на фоне возвращения ключевой ставки (КС) к уровням прошлого года. Это может привести к росту стоимости строительных компаний на 80% по мере возвращения к уровням I полугодия 2024 года. Риски: - Высокие процентные ставки могут снизить спрос. - Проектный бизнес чувствителен к срокам строительства. - Рост зависит от сохранения высокой маржинальности на проблемном рынке. Однако GloraX имеет преимущества: компания покупает землю без документов и создает ее стоимость внутри, работает на региональных рынках с более дешевой землей и доступной льготной ипотекой, что позволяет сохранять рентабельность выше среднего по сектору. Вывод: IPO с гарантированным минимальным доходом в 19,5% годовых (в случае просадки акций) — это новая возможность для инвесторов. Я не вижу серьезных рисков, которые могли бы привести к потере денег. Верю в компанию и сектор, который выиграет от смягчения ДКП. Учитывая возможный рост стоимости акций, думаю, что инвесторам не придется прибегать к оферте. Сам планирую инвестировать небольшую долю портфеля. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией Пост взят с соцсети [M O N D I A R A](https://i.mondiara.com/) 👉 вот ссылка на канал: https://i.mondiara.com/i/c/RUSSIA_INDEX Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Валюта расчёта - Ваши добрые мысли! Спасибо, что с нами! Источник: ИнвестократЪ | Георгий Аведиков

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

2.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

3.jpg

Другие новости сообщества / ФОНДОВЫЙ РЫНОК РФ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?