Стагнация цен на вторичное жильё: сохранится ли тренд в 2026 году? Подробный разбор ситуации

2025-12-23T11:34:26+03:00

6 596

Стагнация цен на вторичное жильё: сохранится ли тренд в 2026 году? Подробный разбор ситуации

Прогноз на 2026 год: что ждет рынок вторичного жилья? Эксперты предсказывают, что стагнация цен на вторичное жилье, которая наблюдалась в 2025 году, продолжится и в первой половине 2026-го. Как пишет РБК, средняя цена квадратного метра в Москве с начала 2025-го выросла лишь на 0,77%. Дмитрий Сергиенко из «Эксперт РА» отмечает, что спрос на вторичное жилье оживет, когда ключевая ставка приблизится к 10%. Рост возможен при снижении ключевой ставки Главным фактором роста цен станет удешевление ипотеки. Сергей Зайцев из «Этажей» считает, что при снижении ставки до 10–12% годовой рост цен на готовое жилье может составить 14–15%. Качественные объекты могут дорожать быстрее новостроек из-за разницы в ценах в прошлом. Скидки сохранятся на уровне 5-6% В условиях неопределенности со ставкой продавцы будут предлагать скидки. Сергей Зайцев прогнозирует, что в первом полугодии средний дисконт останется на уровне 5–6%. Дмитрий Таганов из «Инком-Недвижимость» добавляет, что около 70–80% сделок проходят с дисконтом, в среднем 5%, а его размер зависит от срочности продажи. Резкое падение цен маловероятно Эксперты уверены, что резкого снижения цен не будет. Руслан Сырцов из «Метриума» допускает падение только по пессимистичному сценарию, с дисконтом 10–12% на отдельные объекты. Ирина Доброхотова из bnMAP.pro отмечает, что для серьезных изменений нужны «шоковые факторы», что маловероятно. Пост взят с соцсети [M O N D I A R A](https://i.mondiara.com/) 👉 вот ссылка на канал: https://i.mondiara.com/i/c/stroika_news Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Валюта расчёта - Ваши добрые мысли! Спасибо, что с нами! Источник: www.realty.rbc.ru

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии