Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Где чаще всего покупают апартаменты в ипотеку?

1 805
Где чаще всего покупают апартаменты в ипотеку?

Апартаменты смещаются из мегаполисов в туристические центры. 🔹 Аналитики Домклик изучили рынок апартаментов, проанализировав спрос на покупку в ипотеку и предложение на продажу. Они составили рейтинг регионов с наибольшим числом ипотечных сделок, объемов выданных кредитов и объявлений. 🔹 Апартаменты, хоть и считаются коммерческой недвижимостью, имеют свои плюсы: выгодное расположение в престижных районах с хорошей транспортной доступностью. Их можно купить в ипотеку, как и квартиры. Однако есть и минусы: невозможность постоянной регистрации и более высокие коммунальные платежи. 🔹 В 2024 году власти Москвы ограничили строительство новых апартаментов, что повлияло на рынок. Доля таких объектов в общем предложении городского жилья снизилась с 1,6% в июле 2024 года до 0,8% к июлю 2025 года. В Москве этот показатель упал с 6,4% до 3,7%. 🔹 Москва остается лидером по количеству предложений апартаментов, но ее доля снизилась с 31,2% в июле 2024 года до 28,2% в июле 2025 года. Из топ-10 регионов только в четырех доля предложений не уменьшилась. Три из них — Крым, Краснодарский край и Севастополь — стали основными курортными направлениями. За год их доля выросла: Крым — до 18,5% (+7,2 п. п.), Краснодарский край — до 15,8% (+2,2 п. п.), Севастополь — до 6,1% (+1,6 п. п.). Таким образом, предложение апартаментов смещается в регионы. 🔹 Москва теряет свою долю на рынке ипотечных сделок с апартаментами. В 2024 году столица занимала 36,9% по количеству таких кредитов, а в 2025 году — 28,9% (-8 п. п.). Второе место занял Краснодарский край с долей 24,2% (+7,8 п. п.). Башкортостан также показал значительный рост — на 10,9 п. п. 🔹 В объемах ипотечных выдач Москва потеряла 13,6 п. п., опустившись с 41,5% до 27,9%. Краснодарский край приблизился к показателю Москвы, достигнув 39,8%. В Санкт-Петербурге спрос на ипотеку для апартаментов снизился. Также в лидерах по объемам выдач — Крым, Севастополь и Калининградская область. 🔹 Цены на апартаменты растут в соответствии с трендами на российском рынке недвижимости. Снижение предложения в Москве и ограничения на новое строительство привели к росту стоимости квадратного метра в столице на 27,8%. Значительный рост цен также зафиксирован в Крыму (+15,1%), Башкортостане (+5%), Ленинградской области (+4,1%) и Севастополе (+3%). Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложении [m o n d i a r a](https://i.mondiara.com/) Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: www.sberbank.ru

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.jpg

m o n d i a r a - твой помощник в мире инвестиций

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?