Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Почему большинство новостроек в России сдаются с нарушением сроков?

1 582
Почему большинство новостроек в России сдаются с нарушением сроков?

Рекордные срывы сроков: больше половины новостроек сдаются с задержкой 🔹 По данным Единого ресурса застройщиков, в июне по всей России с задержкой было сдано 54,2% новостроек. Это самый высокий показатель с марта 2019 года, когда доля домов с сорванными сроками составила 56,1%. Годом ранее этот показатель был равен 32,9%. Как объясняют девелоперы: 🔹 Не хватает рабочей силы. Уровень безработицы в России на рекордно низком уровне — 2,2%. 🔹 Рост себестоимости строительства. В июне она достигла 91,3 тыс. рублей за 1 м², что на 5,7% выше, чем в январе 2025 года. 🔹 Нарушены логистические цепочки из-за санкций. 🔹 Доля правды в этих объяснениях есть, но свою роль сыграл и мораторий, который расслабил застройщиков. 🔹 При стоимости квартиры 5 млн рублей и задержке ее передачи на полгода при ставке 18% дольщик мог бы рассчитывать на компенсацию убытков в 1,1 млн рублей. 🔹 Если в ЖК 500 квартир по средней цене 10 млн рублей и застройщик задержал ключи на шесть месяцев, это обойдется ему почти в 1,1 млрд рублей. 🔹 Но пока действует мораторий (еще 4,5 месяца — возможно, продлят), срыв сроков обходится девелоперам бесплатно: • «Самолет» строит 287 домов, из них 120 — с задержкой. Например, в ЖК «Пятницкие луга» дольщики ждали ключи больше девяти месяцев. • ПИК сорвал сроки по сдаче 48 домов из 221 строящегося. • «Точно» — 55 из 171, Dogma — 16 из 209, ФСК — 17 из 173. 🔹 Застройщики утверждают, что мораторий выгоден и дольщикам, так как с ним больше шансов получить качественное и надежное жилье, чем если бы девелопера обанкротили из-за исков. 🔹 Короче говоря, покупая квартиру по ДДУ, готовьтесь к тому, что ключи могут выдать на год позже. Но ждать невыгодно — впереди ремонт, который постоянно дорожает. Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение [m o n d i a r a](https://i.mondiara.com/) Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: Деньги из бетона — Недвижимость РФ

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?