Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Почему российские застройщики массово затягивают сроки сдачи жилья?

1 658
Почему российские застройщики массово затягивают сроки сдачи жилья?

54% новостроек в России сдаются с задержкой из-за моратория — «Коммерсантъ» 🔹 По данным на июнь 2025 года, 54% новых домов в стране сдаются с опозданием. Это самый высокий показатель с марта 2019 года, когда доля домов с сорванными сроками достигала 56% (данные ЕРЗ). Год назад этот показатель составлял 32,9%. 🔹 Компания «Самолет» столкнулась с задержкой строительства 120 из 287 домов. У ПИК проблемы с 48 из 221 объектов. Мы уже писали о том, почему застройщики злоупотребляют мораторием на штрафы. 🔹 Сколько девелопер экономит за счет моратория? Если он задержал сдачу 500 квартир на полгода по цене 10 млн рублей каждая, это обошлось бы ему почти в 1,1 млрд рублей. 🔹 Однако задержки не могут продолжаться бесконечно, так как увеличивают финансовые нагрузки на застройщиков. Когда ставки были на уровне 5–8%, небольшой запас времени был приемлем, но при нынешних ставках 15–20% это существенно снижает прибыль. 🔹 Мораторий действует до конца 2025 года, и его продление на 2026 год пока остается под вопросом. 🔹 С одной стороны, растет социальное напряжение. Стасишин, заместитель главы Минстроя, уже публично призвал застройщиков соблюдать сроки, и некоторые из них считают, что мораторий больше продлевать не будут. 🔹 С другой стороны, многое зависит от ситуации на рынке к концу года и числа потенциальных застройщиков-банкротов. 🔹 Пока Минстрой не готов обсуждать этот вопрос, поэтому загадывать сложно. ______________________________________________ [Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение MONDIARA](https://mondiara.com/communities?open=community-17) Скачайте бесплатное приложение в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) или [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: Недвижимость | Что Где Почём

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?