Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Как мошенники могут отнять квартиру у законного владельца?

1 602
Как мошенники могут отнять квартиру у законного владельца?

Почему собственник может остаться без квартиры, которую сдает: разбираем на примере Как и любая коммерческая деятельность, сдача жилья внаем сопряжена с рисками. Наиболее опасный из них — потеря права собственности на недвижимость. Реальная история, рассмотренная судом, показывает, как мошенничество и невнимательность могут лишить владельца его жилья. Как квартирант продал чужую квартиру 🔹 Гражданин купил квартиру, но из-за работы в другом городе поручил присматривать за ней своей матери. Та решила сдавать жилье в аренду. Один из квартирантов долгое время исправно платил, но затем внезапно перестал выходить на связь. 🔹 Когда мать собственника пришла проверить квартиру, дверь открыла незнакомая женщина, заявившая, что она — новая владелица. Оказалось, квартирант подделал паспорт (использовав данные из договора найма) и оформил продажу квартиры на себя. Суд: кто прав — добросовестный покупатель или обманутый собственник? 🔹 Потерявший жилье мужчина обратился в суд, однако покупательница потребовала отказать в иске, ссылаясь на то, что она — добросовестный приобретатель (не знала о мошенничестве), а истинный владелец сам виноват в произошедшем: не контролировал недвижимость и допустил подлог. 🔹 Первая инстанция согласилась с ее доводами и оставила сделку в силе. Однако в апелляции решение отменили: экспертиза подтвердила подделку подписи в документах, и суд признал сделку недействительной, восстановив права законного собственника. [Дело № 88-2945/2022](https://7kas.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=18758599&delo_id=2800001&new=2800001&text_number=1) Как защитить свою недвижимость? Контролируйте документы – не передавайте посторонним копии паспорта и свидетельства о собственности без крайней необходимости. Проверяйте квартирантов – заключайте официальный договор, фиксируйте паспортные данные и регулярно навещайте жилье. Мониторьте госреестр – через сервис Росреестра можно отслеживать изменения в статусе недвижимости. Оформите запрет на регистрационные действия – это не позволит мошенникам продать или переоформить квартиру без вашего ведома. Вывод: Даже добросовестный арендодатель может стать жертвой мошенников. Судебные тяжбы — долгие и дорогие, поэтому лучше заранее минимизировать риски. ______________________________________________ [Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение MONDIARA](https://mondiara.com/communities?open=community-17) Скачайте бесплатное приложение в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) или [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: Недвижимость и закон

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.jpg

Скачайте приложение [mondiara](https://mondiara.com) на свой мобильный телефон

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?