Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Почему важно вовремя платить налог на имущество?

1 503
Почему важно вовремя платить налог на имущество?

Как рассчитать налог на недвижимость и когда его платить? Налог на имущество (НИФЛ) обязаны платить ежегодно владельцы любой недвижимости: от кладовок и гаражей до квартир и офисов. Формула расчета налога: Кадастровая стоимость объекта × ставка × коэффициент 🎚 Кадастровая стоимость. Если речь идет о жилье, применяются налоговые вычеты. Из общей площади исключаются: ✨ для жилого дома — 50 м² ✨ для квартиры — 20 м² ✨ для комнаты — 10 м² Пример. У Пети однушка площадью 33 м². Налог начислят только на 13 м². Если бы он купил студию в 20 м², платить НИФЛ не пришлось бы. Узнать кадастровую стоимость квартиры можно бесплатно за пару минут. Для этого нужно ввести адрес дома в сервис Росреестра. 🎚 Налоговая ставка. В России ставки различаются для разных типов недвижимости: ✨ 0,1% — для квартир, комнат, долей, домов, гаражей и хозпостроек ✨ 0,5% — для нежилых помещений, включая апартаменты, и технических зданий ✨ 2% — для жилья дороже 300 млн рублей Однако в зависимости от региона ставки могут отличаться. Узнать их можно на сайте налоговой. Например, в Санкт-Петербурге за квартиру стоимостью 15 млн рублей придется платить 0,2%, а не 0,1%. 🎚 Налоговый период. Если недвижимость в собственности меньше года, налог пересчитают за период владения. Применяют коэффициент: число полных месяцев владения / 12. Пример расчета: Петя 3 месяца назад купил квартиру в Москве площадью 33 м². Ее кадастровая стоимость — 8 млн рублей. ✨ Налогооблагаемая площадь: 13 м² (33 – 20 м²) ✨ Кадастровая стоимость 1 м²: 8 млн / 33 м² = 242 400 рублей ✨ Коэффициент: 0,25 (3 / 12 месяцев) ✨ Ставка: 0,1% Итого: 13 × 242 400 × 0,1 × 0,25 = 7 870 рублей за год 💸 Когда платить налог? Крайний срок — 1 декабря. Однако лучше сделать это в начале ноября, как только ФНС отправит квитанцию. Уведомление придет на Госуслуги, в личный кабинет налоговой и по почте. Иногда оно может не дойти из-за сбоя, но это не освобождает от обязанности платить налог. Просрочка грозит начислением пеней и штрафа в 20% от суммы налога. Поэтому ставьте напоминания и отмечайте дату в календаре. Источник: Деньги из бетона — Недвижимость РФ

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.jpg

Скачайте приложение [mondiara](https://mondiara.com) на свой мобильный телефон

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?