Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Как изменение ипотечных условий и спроса влияет на рынок недвижимости в Сочи?

1 695
Как изменение ипотечных условий и спроса влияет на рынок недвижимости в Сочи?

Продажи новостроек в Сочи упали сильнее, чем в среднем по России. В первой половине 2025 года их количество сократилось в 2,6 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 480 сделок, сообщил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. «Снижение числа сделок связано с ужесточением условий ипотеки, смещением спроса в элитные проекты Москвы и сохранением высоких темпов роста цен», — пояснил он. В среднем по России спрос на новостройки снизился на 26%. Вице-президент Гильдии риелторов Сочи Юлия Усачева отметила, что сейчас спрос в основном отложенный. Клиенты ждут снижения ключевой ставки или держат деньги на вкладе. Тем не менее, как сказал Попов, цены на новостройки выросли. Средняя стоимость квадратного метра в первой половине 2025 года увеличилась на 5% и достигла 721 тысячи рублей. В годовом выражении прирост составил 19%. Это связано с дефицитом предложения, который является долгосрочным трендом в Сочи. «Если бы в нашей стране было больше мест с теплой зимой, общий уровень цен здесь был бы ниже», — подчеркнул Попов. Аналитики Nedvex App отметили разнонаправленную динамику цен на новостройки в Сочи в первом полугодии. Комфорт-класс подешевел на 8%, до 292 тысяч рублей за квадратный метр. Бизнес-класс подорожал на 4%, до 547 тысяч рублей, а элитный сегмент — на 3%, до 1,16 миллиона рублей. По словам руководителя аналитического центра риелторской компании «Этажи» в Сочи Виктора Быкова, цены на премиальную недвижимость и качественные новостройки повысятся еще на 5–8% до конца года. Это произойдет из-за ограниченного предложения и стабильного спроса. Инфляция и снижение ключевой ставки ЦБ РФ стимулируют состоятельных покупателей переводить деньги из валюты в квадратные метры. [Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение MONDIARA](https://mondiara.com/communities?open=community-17) Скачайте бесплатное приложение в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) или [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: РИА Недвижимость

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

4.jpg

Скачайте приложение [mondiara](https://mondiara.com) на свой мобильный телефон

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?