НЕДВИЖИМОСТЬ
НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
Что нужно знать при оформлении ипотеки в банке?
4 784
❌ Топ-5 ошибок при оформлении ипотеки У Николая родился первенец, и он, не думая ни минуты, побежал оформлять семейную ипотеку. Но вскоре понял, что допустил ошибку. Что могло пойти не так? 1️⃣ Не рассчитал комфортный ежемесячный платеж. Перед оформлением кредита важно проанализировать свою платежеспособность: 🔢Посчитать текущие доходы и расходы, выключая коммуналку, обслуживание машины, покупку одежды и пр. 🔢Оценить будущие расходы: с появлением ребенка они неизбежно вырастут, и прежнего дохода может не хватить на закрытие всех потребностей и обязательств. ☝🏻 Совет: попробуйте откладывать ипотечный платеж хотя бы в течение 3-4 месяцев до оформления ипотеки. Так проверите, тяните ли вы новую финансовую нагрузку. 2️⃣ Оформил потребкредит на первоначальный взнос. Нагрузка на свой бюджет вырастет в разы⏩увеличится риск не справиться с обязательствами. К тому же, наличие потребкредита может стать для банка причиной отказа в ипотеке. 3️⃣ Потратил все накопления на первый взнос. Нельзя забывать, что непредвиденные ситуации могут произойти в любой момент: потеря работы, необходимость медицинской помощи, ремонт техники/транспорта и пр. Если вложить всю «подушку безопасности» в ипотеку, о спокойствии можно забыть. Поэтому лучше часть средств все же оставить на «черный день». 4️⃣ Веерно разослал заявки на ипотеку сразу в несколько банков. Это невинное действие моментально снижает ваш [кредитный рейтинг](https://t.me/if_estate/3267) и приводит к отказам. А на его восстановление уйдет 2-3 месяца. 5️⃣ Недооценил траты на ремонт. При покупке новостройки без отделки стоит помнить, что до переезда в ремонт [придется вложить](https://t.me/if_estate/3227) еще 1,5-2 млн руб. даже для однушки. А ключи от квартиры вы получите, вероятно, быстрее, чем выплатите ипотеку⏩стоит заранее продумать, где вы возьмете деньги на эти работы. Источник: https://t.me/if_estate
