КАНАЛЫ TG RESEARCH
НДФЛка
Ikon Development
РОССИЙСКИЙ БИЗНЕС
Топ-5 трендов озеленения территорий жилых комплексов: экологичность и комфорт от IKON Development
1 891
IKON Development назвала главные тренды озеленения жилых комплексов. Ольга Бочарова, руководитель концептуального проектирования IKON Development, рассказала о современных трендах озеленения территорий жилых комплексов. Она также напомнила о необходимости соблюдения существующих нормативов и стандартов. Тренд 1: Дворы-скверы Девелоперы всё чаще выбирают концепцию «двор-сквер». В таких дворах высаживают взрослые многолетние растения и деревья высотой от 5 метров. Это делает территорию уютной и обжитой с самого начала. Такие растения не только украшают двор, но и выполняют важные функции: поглощают шум, создают комфортный микроклимат даже в жару, задерживают и испаряют дождевую воду. Это снижает нагрузку на ливневую канализацию и улучшает экологическую обстановку. Тренд 2: Панорамный вид При создании функциональных зон на придомовой территории соблюдают правило пропорций. С любой обзорной точки должна открываться красивая панорама двора. Центральная часть двора представляет собой плато, где зелёные насаждения используют для зонирования и разделения пешеходных потоков. Ландшафт должен быть уютным и гармоничным, не противоречащим окружающей природе. Тренд 3: Проектируемая свобода Перспективным направлением становится проектируемая свобода. Девелоперы предусматривают возможность для жителей самим заниматься посадками на придомовой территории. Организацией процесса занимается управляющая компания или клиентский центр. Растения высаживают с учётом их безопасности и в соответствии с концепцией объекта. Тренд 4: Всесезонность Ландшафт двора должен быть «живым» круглый год. Для этого девелоперы придерживаются принципа всесезонности. В качестве акцентов используют вечнозелёные деревья и кустарники, а также разнообразные формы растений и побегов. К разработке сценариев «вечнозелёного двора» часто привлекают специализированные бюро. Тренд 5: Безопасность растений При выборе растений особое внимание уделяют их безопасности. Они должны быть не только декоративными, но и не вызывать аллергических реакций. Не высаживают женские экземпляры тополей, а также берёзы, ивы и черёмухи, которые могут провоцировать аллергию. Предпочтение отдают лиственным и хвойным деревьям высотой 7-9 метров, таким как клёны, каштаны, липы и яблони. Из кустарников используют сирень, спирею, лапчатку и можжевельник. Среди цветов популярны флоксы, ирисы, хоста и лилейник. Соблюдение нормативов Ольга Бочарова подчеркнула, что при озеленении необходимо соблюдать нормативы: «Согласно п. 2.4 СанПиН 2.1.2.2645-10, расстояние от стены жилого дома до ствола дерева с кроной до 5 метров должно составлять не менее 5 метров. Для деревьев большего размера это расстояние увеличивается. Кустарники не должны превышать нижнего края окон первого этажа, чтобы не мешать инсоляции». Также важно учитывать отступ от инженерных коммуникаций. От водо- или газопровода должно быть не менее 1 метра, а лучше 2 метров. До столбов ЛЭП — минимум 1,5 метра. Для деревьев с широко разрастающейся корневой системой (ясень, бук, акация) — не менее 4 метров. Примеры озеленения от IKON Development Проекты благоустройства IKON Development отличаются максимальной интеграцией с природой. Девелопер используют дорогостоящие решения, чтобы быстро создать зелёные дворы. Например, озеленение в проекте Skolkovo One выполнено в стиле английского сада по дизайн-концепции архитектурного бюро А4. Это подчёркивает близость к Мещерскому парку. Ландшафты жилого комплекса «Новый Зеленоград» разработаны немецким бюро STRAUMA по индивидуальному дизайн-коду. Источник: https://ikon-pm.ru
АДМИНИСТРАТОР
mondiara.com — твоя социальная сеть для уверенных инвестиций и успешной торговли