Invest Assistance

ПУБЛИЧНЫЙ АВТОР

САМОЛЕТ. Big Day и попытка успокоить инвесторов...

2024-12-13T10:59:49+03:00 709

❗️❗САМОЛЕТ. Big Day и попытка успокоить инвесторов... 📌По итогам 11М 2024Г компания показала стабильный результат год к году по продажам в районе 1 млн кв. м на фоне снижения рынка в среднем на 17% Пояснение от меня: продажи в рублях на уровне прошлого года пока, роста нет (по метрам уже идет просадка). Статистика про 17% только по Московскому региону. 📌В 2025 году планируют запуск более 20 новых проектов. При этом ожидают выйти на объем продаж не ниже уровня 2024 года. Пояснение от меня: компании тяжело и рост, выходит, откладывается. 📌Комфортный уровень долговой нагрузки ND/EBITDA ≈1,3 со снижением к 1 в 2025 году. Пояснение от меня: если посмотреть с учетом проектного финансирования и денег на эскроу счетах, то ND/EBITDA ≈2,6. 📌В капитал компании вошли два новых акционера с долями 2-5%. Пока без комментариев. 📌По 11 выпуску облигаций предложат хороший купон, чтобы не все пошли в оферту. Но при этом отметили, что денег на счетах достаточно, чтобы погасить 100% выпуска. Пояснение от меня: как уже много раз говорили, дефолта пока не ждем, заемщикам можно немного выдохнуть, но полностью расслабляться не стоит. 💥Еще на Big Day менеджмент привёл 5 "мифов" и пытался их разрушить: 1️⃣Нет потребности в новых метрах 2️⃣Навес метров большой 3️⃣Спрос уйдет на вторичный рынок 4️⃣Без льготной ипотеки никак 5️⃣Инвесторы «делали» спрос Слайд по ссылке https://ibb.co/HPKSmTL был приведён для разрушения "мифа" под номером 4😳 (На фото показаны примерные платежи, чтобы взять однушку 40 квадратов в Московской области) ---- Если хотите грамотно инвестировать и бесплатно обучаться — подписывайтесь на тг канал, там мы освещаем во что инвестируем сами (команда Invest Assistance) и во что инвестировать не стоит: 👉 https://t.me/+kyAEUtnoEWFkNjZi ---- А вы что думаете по этому поводу❓ Доступная ли сейчас ипотека❓👇