Минстрой предлагает выделить 29,6 млрд рублей на компенсацию части кредитов застройщикам

2024-12-24T10:36:52+03:00

Минстрой предлагает выделить 29,6 млрд рублей на компенсацию части кредитов застройщикам В связи с высокой ключевой ставкой, Министерство строительства России предлагает внедрить программу компенсации затрат на кредиты для системообразующих застройщиков. Эта инициатива, отраженная в доработанном плане поддержки строительной отрасли, направлена на компенсацию части кредитных расходов, с целью стабилизации ввода жилья в условиях возросших финансовых издержек. Программа предполагает субсидирование строительства около 8 млн кв. м недвижимости, для чего потребуется 29,6 млрд рублей. Она будет действовать для объектов с запланированным вводом в 2026 году и позднее. Механизм поддержки будет отключён при снижении ключевой ставки Центробанка. В предыдущие годы аналогичный подход уже демонстрировал свою эффективность: в 2022 году компенсация позволила ввести в эксплуатацию порядка 25 млн кв. м жилья. Система поддержки, запущенная в 2020 году во время пандемии, была ориентирована на удержание ставок по кредитам на уровне 15% годовых, с субсидированием недополученных доходов для банков. В ведомстве пояснили, что изначально Минстрой запрашивал 54 млрд рублей на эту меру, но ЦБ и Минэкономразвития не поддержали такую величину, указав на недостаточные обоснования для её реализации. В отзывах отмечены риски, связанные с отсутствием оценок финансового состояния застройщиков и источников финансирования. Эксперты подчеркивают, что среди системообразующих застройщиков, которые должны получить поддержку, находятся 43 ключевые компании. При этом важно, чтобы меры поддержки оставались адресными и не создавали дополнительных преимуществ для крупных игроков в условиях конкурентной среды. В условиях роста ключевой ставки, который может достичь 22–25% в 2025 году, система поддержки необходима для сохранения темпов строительства и обеспечения жильем граждан, что остается приоритетной задачей для Минстроя. Источник: www.iz.ru

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ