![Аватар сообщества ЭКОНОМИКА РФ [новости]](/uploads/community/1/551dd888-09d1-4a57-b925-e28762391c3e.jpg)
ЭКОНОМИКА РФ [новости]
НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ
ноябре замедлилась как льготная,так и рыночная ипотека

В ноябре замедлилась как льготная,так и рыночная ипотека Темпы роста ипотеки в России продолжают снижаться, достигнув 0,4% после 0,7% в октябре. Выдачи ипотеки с господдержкой уменьшились на 18%, составив 203 млрд руб. по сравнению с 248 млрд руб. в прошлом месяце. В рамках программы «Семейная ипотека» объем кредитов составил 166 млрд руб., что на 12% ниже, чем в октябре, что частично связано с временным исчерпанием лимитов. Напомним, что в конце октября общий лимит был увеличен на 350 млрд руб., который быстро использовали крупные банки. Доступность ипотеки также осложнена высокими первоначальными взносами: 20,1% по госпрограммам при покупке жилья у аккредитованных застройщиков и 50% в остальных случаях. Увеличение первоначального взноса повышает стоимость жилья и может снизить интерес со стороны потенциальных заемщиков. Спред между государственной субсидией (+2 п.п. к ключевой ставке) и стоимостью нового фондирования составляет менее 1%, что ниже целевых уровней для банков. Сборы по новым траншам старых льготных кредитов в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) также замедлились, составив около 15 млрд руб. в ноябре по сравнению с 29 млрд руб. в октябре. Кроме того, выдачи рыночной ипотеки продемонстрировали резкое снижение на 40%, составив 71 млрд руб. (по сравнению с 119 млрд руб. в октябре) из-за повышения ставок. На конец месяца объем портфеля НПС составил 14,6 трлн руб., увеличившись на 0,1%. В сфере потребительского кредитования прирост составил всего 0,1% после сокращения на 0,3% в октябре. Данная динамика обусловлена жесткой денежно-кредитной политикой и увеличением макронадбавок на необеспеченные кредиты с 1 сентября 2024 года. Автокредитование также демонстрирует замедленный рост — прирост составил 1,2% после 1,9% в октябре, тогда как в марте-сентябре темпы роста достигали 4-5%. Источник: www.cbr.ru