В августе выдача ипотечных кредитов возросло на 8%

2024-09-16T12:00:19+03:00

Новость: положительная. В августе выдача ипотечных кредитов возросло на 8%. По итогам августа 2024 года объем ипотечных кредитов достиг 333 миллиардов рублей, что на 8% больше, чем в июле, согласно данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ) и информации от «Известий». Это увеличение произошло после резкого снижения в июле, когда выдачи составили 292 миллиарда рублей из-за отмены массовой льготной ипотеки и замедления программ семейной и IT-ипотеки. Этот рынок восстановился медленно, и часть августа ушла на перезапуск программ. В августе было выдано около 80 тысяч жилищных займов, что на 1% превышает показатели предыдущего месяца, а средний размер кредита увеличился на 7%, составив 4,15 миллиона рублей. Срок кредитования также увеличился на 13 месяцев, превысив 21 год. «Сбер» оформил 52,6 тысячи ипотек на сумму 232 миллиарда рублей, показав рост на 6% по количеству и 12% по объему по сравнению с июлем. Однако общий объем выдач все еще значительно ниже уровня прошлого года, снизившись на 64% по сравнению с августом 2023 года, когда действовали более лояльные условия кредитования. Субсидируемая ипотека составила 185 миллиардов рублей, что означает, что около половины всех выданных займов был с государственной поддержкой. Доля льготной ипотеки увеличилась до 47% по сравнению с июлем. Объемы кредитования на вторичное жилье сократились с 150 миллиардов до 135 миллиардов рублей, и большая часть сделок осуществляется только по рыночным программам, поскольку условия для вторичного жилья стали более ограничительными с ростом ставок. Эксперты отмечают, что покупатели вторичного жилья сейчас в основном используют уже накопленный первоначальный взнос или планируют быстро закрыть кредит. Рынок новостроек также сталкивается с проблемами: условия для покупки жилья ухудшились после отмены льгот, и высокие ставки по кредитам отпугивают покупателей. По мнению некоторых аналитиков, для устойчивого восстановления рынка необходимо снижение процентных ставок ниже 12% и соответствие цен на первичном и вторичном рынках. Сейчас цены на жилье остаются стабильными, и ожидать значительного снижения в ближайшее время не стоит. Однако в среднесрочной перспективе возможны цены до 10–15% за счет роста необходимости застройщиков активизировать продажи. Источник: www.iz.ru

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ