В августе объем ипотечного кредитования возрос на 6%, несмотря на высокий уровень процентных ставок

2024-09-06T13:59:48+03:00

Новость: положительная. В августе объем ипотечного кредитования возрос на 6%, несмотря на высокий уровень процентных ставок. В августе российский ипотечный рынок проявил устойчивость, увеличившись на 6,11% по сравнению с июлем и достигнув объема в 371,9 миллиарда рублей. Средний размер выданного ипотечного кредита вырос до рекордных 4,64 миллиона рублей (+3,3%), а количество выданных ипотеки увеличилось на 2,7%, составив 80,1 тысяч. Этот рост произошел на фоне повышения процентных ставок, когда некоторые банки дважды увеличивали ипотечные ставки из-за роста ключевой ставки Центробанка. В среднем ставка по ипотеке на первичном рынке составила 20,81%, а на вторичном — 20,8%. Аналитик Frank RG Ксения Матенкова указывает на то, что текущая ситуация может быть следствием восстановления после ажиотажного спроса в июне 2024 года. После неудачного июля, когда рынок упал на 55% на фоне отмены льготных программ, август показал улучшение, подтвержденное президентом Сбербанка Германом Грефом. Он прогнозирует более серьезное снижение рынка ипотеки в 2024 году — на 40% вместо ранее ожидаемых 30%. Основные причины роста ипотечного рынка лежат вне его самого. Неопределенность на валютном рынке, падение фондовых котировок и ожидания дальнейшего увеличения ставок подтолкнули инвесторов к вложениям в недвижимость даже в условиях высокой процентной ставки, считает независимый эксперт Дмитрий Тарасов. В других сегментах розничного кредитования в августе наблюдалось снижение. Кредиты наличными остались крупнейшим сегментом, хотя их объем уменьшился на 8,8%, составив 567,4 миллиарда рублей. Количество выданных кредитов упало на 2,2%, достигнув 3,31 миллиона, а средний размер кредита снизился на 23% до 171,3 тысячи рублей. Это связано с отменой моратория на ограничение полной стоимости кредита и ужесточением требований к банкам. Сегмент автокредитования, показавший рост в июле на 9,94%, сократился на 7,5%, составив 221,2 миллиарда рублей. Снижение, как ожидается, связано с ужесточением кредитной политики ЦБ и ростом цен на новые автомобили. Количество выданных автокредитов сократилось на 6,4% до 152,4 тысяч, а средний размер кредита уменьшился до 1,45 миллиона рублей (-1,2%). Объем выдачи POS-кредитов также снизился на 2,99% до 41,3 миллиарда рублей, несмотря на рост среднего размера кредита до 32,4 тысячи рублей (+10,6%). В количественном выражении кредитов сократилось на 12,3%, достигнув 1,2 миллиона. В итоге, по оценкам Frank RG, общий объем выданных кредитов в августе составил 1,2 триллиона рублей, что на 4,2% ниже показателей июля. Источник: www.franckmedia.ru

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ