В каких городах России самая дорогая аренда жилья?

2025-11-05T14:33:35+03:00

4 040

В каких городах России самая дорогая аренда жилья?

Цена аренды квартир в России за год выросла на 15% За последний год стоимость аренды квартир в России выросла в среднем до 15% в зависимости от региона, сообщили крупнейшие агентства недвижимости и девелоперы. Темпы роста замедлились по сравнению с 2024 годом из-за увеличения предложения жилья — оно выросло примерно на треть, компенсируя дефицит прошлых лет. Однако аренда продолжает дорожать из-за высокой ключевой ставки и дорогих ипотечных кредитов. В Москве медианная цена аренды однокомнатных квартир в городах-миллионниках составляет около 31,5 тыс. рублей, что на 15% выше, чем год назад. В столице минимальная ставка аренды достигла рекордных 44 тыс. рублей, а средний рост стоимости за III квартал составил 23%, до исторического максимума в 115 тыс. рублей. Наибольший рост цен за год отмечается в Центральном и Западном округах Москвы — до 85 тыс. и 65 тыс. рублей соответственно. В крупных городах средний прирост аренды — около 12%, при этом наиболее востребованы компактные однокомнатные квартиры площадью 30–40 м². Санкт-Петербург, Казань, Екатеринбург и Нижний Новгород входят в пятерку самых дорогих для аренды городов после Москвы. Самыми доступными считаются Воронеж, Волгоград и Омск. В среднем по миллионникам медианные ставки аренды составляют: студии — 32 тыс., однокомнатные — 33 тыс., двухкомнатные — 43 тыс., трехкомнатные — 58 тыс. рублей. Цены на аренду традиционно растут в начале осени из-за сезонного спроса, а летом снижаются. Высокая ключевая ставка (снижение с 21% до 16,5% началось лишь летом 2025-го) и дорогие ипотечные кредиты заставляют многих арендаторов откладывать покупку жилья. Это поддерживает спрос на съемное жилье, несмотря на рост предложения. Средняя ставка по ипотеке на рынке сегодня превышает 21%, что делает ипотеку менее выгодной, чем аренду. Семейная ипотека под 6% годовых остается оптимальным вариантом для семей с детьми до шести лет, где ежемесячный платеж сопоставим с арендной платой, но позволяет стать собственником. Эксперты прогнозируют, что в 2026 году стоимость аренды в Москве и Санкт-Петербурге стабилизируется с дальнейшим снижением ключевой ставки, тогда как в других городах аренда может подешеветь. Пост взят с соцсети [M O N D I A R A](https://i.mondiara.com/) 👉 вот ссылка на канал: https://i.mondiara.com/i/c/russia_economy Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Валюта расчёта - Ваши добрые мысли! Спасибо, что с нами! Источник: www.iz.ru

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии